Покупатели вернулись на первичный рынок элитки Петербурга
23.09.2010
Эксперты прогнозируют дефицит элитной недвижимости в ближайшие 2 года.
Специалисты компаний MAYFAIR Properties и Night Sky Realty исследовали рынок элитной недвижимости Санкт-Петербурга. Эксперты отмечают, что в первом полугодии текущего года на рынке стали развиваться несколько новых тенденций.
Увеличился интерес покупателя к рынку строящегося жилья и одновременно уменьшился к рынку вторичному. Со стороны покупателей стало постепенно возвращаться доверие к застройщикам.
За первое полугодие 2010 года в Петербурге ввели в эксплуатацию 392 дома с общим объемом 16 164 квартир. Всего до конца года предполагается возвести порядка 3,2 миллионов квадратного метра жилья, что на 12% ниже уровня прошлого года.
Проекты элитного жилья остаются редкими и уникальными. С повышением требования со стороны покупателей все меньше объектов, выходящих на рынок, получают статус «элитных». Сейчас на рынке Петербурга находится около 220 тысяч квадратных метров элитных новостроек. Основная часть предложения распределена между Центральным и Петроградским районом.
Уровень цен на элитную недвижимость первичного рынка колеблется от $3850 до $9000 за квадратный метр.
Эксперты прогнозируют дефицит предложения элитной недвижимости Петербурга в следующие 2-2,5 года.