Девелоперы вынужденно меняют концепции проектов ЖК
08.02.2011
Вместо домов бизнес-класса в столице появляется экономичное жилье.
Покупательский спрос постепенно изменился в сторону квартир небольшой площади, размещенных в домах без особых излишеств. Такая тенденция вынуждает застройщиков постепенно менять первоначальные концепции проектов, и на столичный рынок вместо не самых удачных ЖК бизнес-класса выходит экономичное жилье, спрос на которое всегда стабильный, пишет журнал metrinfo.ru.
Снижение класса объекта ведет к удешевлению затрат на строительные и отделочные материалы, а также к уменьшению количества парковочных мест, что, несомненно, выгодно застройщику. Еще один прием реконцепции дорогих проектов, которые применяют девелоперы, - сокращение на 20-30% площадей квартир. Это позволяет уменьшить и стоимость квартиры на 10-12%. Также ряд застройщиков перешли на сдачу квартир с уже готовыми планировочными решениями и завершенным ремонтом, хотя до кризиса вариант со свободной планировкой квартир был гораздо выгоднее.