Новостройки в Подмосковье подорожали на 5%
21.04.2011
В марте спрос на многоэтажное жилье увеличился на 26%.
По итогам марта спрос на многоэтажное жилье на первичном рынке Московской области увеличился на 26% по сравнению с февралем и на 35% относительно прошлого года. Объем предложения за указанный месяц сократился более чем на 1%. Такие данные приводит аналитический центр ОАО «ОПИН».
Среднемесячный уровень роста цен на первичном рынке области находится в пределах 0,5-0,8%, однако за квартал текущего года цена новостроек выросла на 5,4%. По итогам года рост цен на новостройки достигнет 10-12%.
Наиболее востребованными являются одно- и двухкомнатные квартиры недалеко от Москвы (Одинцово, Видное, Мытищи, Красногорск, Балашиха, Подольск). Средний бюджет покупки по итогам первого квартала составил 3,2 миллиона рублей, средняя площадь квартир — 50-60 кв.м., а средняя стоимость кв.м. - 65 250 рублей или $2250.
Больше всего квартир на первичных рынках представлено в Подольске, Балашихе, Химках, Красногорске и Железнодорожном. Также большую долю в структуре предложения занимают также такие города, как Лобня, Щелково, Одинцово, Раменское и Пушкино.
Около 50% всего предложения в первом квартале составили квартиры в монолитных домах, 30% - в кирпичных и монолитно-кирпичных, 20% - в панельных домах.