Продажи столичных новостроек через ЖСК ведутся реже, чем по договорам инвестирования
01.07.2011
В Санкт-Петербурге наблюдается обратная ситуация.
По данным за май 2011 года, только 17% новостроек Москвы реализуется через вступление в Жилищно-Строительные Кооперативы (ЖСК), а доля соглашений, предусматривающих, в основном, заключение договоров инвестирования, составляет 20 % предложения. Об этом говорится в исследовании компании «НДВ-Недвижимость».
В Петербурге наблюдается противоположная ситуация. Вариант реализации новостроек через создание ЖСК находится на втором месте по популярности после ДДУ. По такой схеме реализуется 23% новостроек. По предварительным договорам купли-продажи продается 14% новостроек. На иные схемы реализации новостроек в Петербурге приходится всего 1 %, против 20 % в Москве.
В Москве наибольшую долю предложения новостроек, реализуемых через ЖСК, составляют объекты в ЗАО и ЮАО – по 23,8% соответственно. На жилые комплексы ЮЗАО приходится около 19% предложения. Далее следуют САО, ЮВАО, ЦАО (по 9,5 % предложения) и ВАО (около 4,8%). В СЗАО и СВАО новостройки, реализуемые через ЖСК, не