Осенью элитное жилье в столице может подорожать на 4-6%
01.09.2011
За лето уровень цен на элитные квартиры почти не изменился.
Эксперты EVANS подвели итоги минувшего лета на рынке купли-продажи жилой элитной недвижимости. По оценке аналитиков, за этот период на 10% возросло количество клиентов, желающих приобрести недвижимость в инвестиционных целях.
Особым вниманием летом пользовались квартиры большой площади с качественной отделкой и хорошим ремонтом в реставрированных дореволюционных домах (около 45% обращений), новых жилых комплексах (30% обращений), сталинских и министерских зданиях (20% обращений).
За лето количество новых поступивших предложений составило 15% от общего числа предлагаемых на продажу объектов. Из них 5% предложений – в новостройках, 6% – в дореволюционных домах, 4% - в сталинских высотках.
Практически все выставленные на продажу квартиры находятся в центре столицы, либо в престижных западном и юго-западном направлениях.
Уровень цен на элитное жилье летом почти не претерпел изменений. Некоторые ликвидные объекты с качественным ремонтом в хороших домах в центре подорожали на 3-5%.
«На наш взгляд, в ближайшем будущем стоимость на недвижимость кардинально не изменится. Осенью возможен рост цен на 4%-6%. БОльший рост ожидается в элитных новостройках, где цены растут с завершением каждого этапа строительства», - комментирует Анна Левитова, управляющий партнер компании EVANS.