За год в Москве продается не более 10 пентхаусов
28.09.2011
Стоимость кв.м. в них варьируется от $20 000 до $60 000.
Еще 15 лет назад пентхаусы как тип жилья на столичном рынке практически отсутствовали. Первый дом с пентхаусом был построен в 1996 году по адресу Молочный, 11.
«Классический пентхаус — это отдельная квартира, а вернее даже многоуровневый дом на крыше высотного здания, не подразумевающий наличия соседей и отличающийся панорамными окнами, высокими потолками (обычно 5–12 м) и большой площадью (в среднем от 200 до 500 м²). Главная же черта пентхауса — наличие собственной террасы или выхода на эксплуатируемую кровлю», - рассказала Ольга Агуреева, Maindoor.
По оценке экспертов Kalinka Realty, в год продается не более 10 пентхаусов. При этом невозможно выявить средние сроки экспозиции пентхаусов. Учитывая эксклюзивность формата и уникальность каждого предложения, объекты такого рода могут выставлять в продаже от одной недели до нескольких лет
Диапазон цен за кв.м. в пентхаусе составляет от $20 000 до $60 000. Так, порядка $20 000 стоит кв.м. в пентхаусе в ЖК «Шоколад» и ЖК «Империя Тауэр».
Ддоходность инвестиций в пентхаусы может значительно превысить среднерыночные показатели, так как, ввиду уникальности продукта, цена является второстепенным значением, первостепенное - это качество объекта.