Первичный рынок элитного жилья может исчезнуть за 3,2 года.
05.10.2011
С учетом запрета нового строительства в ЦАО и текущих темпах реализации.
По итогам третьего квартала 2011 года на первичном рынке в столичном ЦАО было реализовано порядка 190 квартир. Всего с начала года было продано примерно 490 объектов. Объем оставшегося предложения составляет около 1 600 квартир. С учетом запрета нового строительства в ЦАО и при аналогичных темпах реализации первичное предложение будет полностью «вымыто» за 3,2 года. Об этом сообщают аналитики агентства элитной недвижимости Contact Real Estate.
Средневзвешенная цена новостройки в ЦАО достигла отметки $15 632 за кв.м. - на 0,7% ниже, чем во втором квартале. Снижение цены, прежде всего, связано с падением курса рубля.
В третьем квартале наибольшим спросом пользовались квартиры стоимостью от $1 до $1,5 млн. Данная тенденция все так же обусловлена повышенным интересом к сравнительно недорогим предложениям в ЖК Sky House «Английский квартал», «Итальянский квартал», «Садовые кварталы».