Новостройки бизнес-класса за год подорожали на 18%
08.12.2011
Количество первичных сделок за два года увеличилось на 58%.
Специалисты компании IntermarkSavills подвели итоги ноября на первичном рынке жилья бизнес-класса в Москве.
Средневзвешенная цена предложения в новостройках бизнес-класса составила $6 800 или 212 тысяч рублей за кв.м., что на 15% и 18% соответственно больше показателей начала
года.
В ноябре было заключено около 130 первичных сделок с квартирами. В среднем осенью 2011 года заключалось по 147 сделок в месяц, 13% больше, чем осенью 2010 года и на 58% больше показателей 2009 года.
Порядка 40% всех сделок пришлось на трехкомнатные квартиры, а 30% - на двухкомнатные.
В первичной продаже сейчас осталось около 170 апартаментов временного проживания. При сохранении текущего уровня спроса (20 объектов в месяц) такого объема может хватить менее чем на 1 год.
«18% всех первичных сделок в ноябре 2011 г. в сегменте жилья бизнес-класса пришлось на апартаменты временного проживания. В значительной степени такой интерес со стороны покупателей обусловлен ценой «входного билета» - в среднем на 20% ниже, чем для квартир. Инвестиционный аспект такого предложения также достаточно интересен – цены на апартаменты растут наравне со всем жилищным рынком, а арендные ставки не уступают квартирам», - комментирует Дмитрий Халин, директор департамента продаж городской недвижимости IntermarkSavills