На новостройки бизнес-класса приходится до 60% всего предложения
30.03.2012
При этом в 2011 году объекты бизнес-класса на рынок почти не выходили.
По данным на конец первого квартала 2012 года, на новостройки бизнес-класса приходится порядка 60% от всего объема предложения, что в абсолютном выражении составляет около 140 объектов (отдельных домов и/или корпусов жилых комплексов). Об этом сообщают эксперты компании Welhome.
При этом, на долю элитного класса приходится порядка 15%, на долю комфорт- и эконом-класса – порядка 25%.
В 2011 году на рынке наблюдалось сокращение ввода новых проектов бизнес-класса. За это время рынок пополнился только одной новостройкой этого сегмента - ЖК «Эмеральд» на Ленинском проспекте. Большинство же новых проектов относятся к комфорт- и эконом-классу.
На рынке также наблюдается переориентация застройщиков и девелоперов на подмосковные площадки и сокращение объемов строительства в Москве.
Чуть больше четверти объектов (28%), представленных на первичном рынке жилья бизнес-класса, будут введены в текущем 2012 году.
Наибольший объем предложения бизнес-класса сосредоточен в САО (19%), ЗАО (17%), СВЗАО (15%).
Наибольшая доля квартир в домах бизнес-класса приходится на 2- и 3-комнатные – 32% и 35% соответственно. Однокомнатные квартиры имеют долю 18% от общего объема предложения, 4-комнатные – 14%.