Цены на элитное жилье в ЦАО показывают уверенный рост
19.04.2012
В 2012 году эксперты не исключают роста средней цены на уровне 20%.
Цены на элитное жилье в центре Москвы показывают уверенный рост. В настоящее время средняя стоимость кв.м. в сегменте составляет от $18 000 до $22 000. По итогам 2011 года цены в среднем выросли на 6-10%, достигая в некоторых проектах 50%. В 2012 году эксперты не исключают роста средней цены на уровне 20%. Такие данные приводит «Балтийская строительная компания».
Рост цен, в первую очередь, обусловлен сокращением предложения. В ближайшей перспективе ожидается усиление данной тенденции в связи с запретом на строительство жилья в центре Москвы - количество новых проектов будет уменьшаться, что приведет к дефициту и росту цен.
Дефицит элитного жилья подстегивает интерес покупателей к такому формату недвижимости как апартаменты. Спрос на апартаменты по итогам 2011 года по данным экспертов вырос на 40% по сравнению с 2010 годом. В ближайшем будущем, по их мнению, столицу ожидает апартаментный бум.
Одним из интересных проектов апартаментов в Москве обещает стать многофункциональный коммерческий комплекс «Новый Арбат, 32». Здание комплекса уже возведено, ведутся фасадные и инженерные работы, открытие намечено на начало 2013 г. Комплекс состоит из 153 апартаментов от 45 до 300 кв.м. В нем также есть отель ан 234 номера, офисы, магазины, медицинский центр и подземная стоянка на 234 номера.