Новостройки с бюджетной отделкой раскупаются на стадии ремонта
25.04.2012
Доля таких домов в общем объеме предложения эконом-класса составляет 20%.
По данным офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ», на первичном рынке востребованы новостройки эконом-класса с бюджетной отделкой, которые раскупаются на стадии ремонта. На сегодня объем предложения таких объектов в эконом-класса составляет 20%.
На долю объектов, где отделка может быть выполнена за отдельную плату, приходится еще порядка 30% в общей структуре предложения. При этом, стоимость чистовой отделки составляет 9-15 тысяч рублей за кв.м., стоимость отделки "под чистовую" составляет 4 тысячи рублей за кв.м.
Новые объекты эконом-класса в Москве – востребованный и дефицитный продукт. Как правило, жилье приобретается для жизни, доля инвестиций – минимальна. Поэтому покупатели предпочитают въехать сразу в готовую квартиру.
Правда, отделка бывает различной по качеству. Далеко не все застройщики опираются на современные представления о качестве работ и отделочных материалов. Принято считать, что «адекватный» бюджет на отделку квартиры составляет 25% ее стоимости.