Около 65% ипотечных кредитов на «элитку» используется для покупки новостройки
15.06.2012
Остальная часть приходится на недвижимость на вторичном рынке.
В 98% случаем ипотекой для покупки жилья бизнес-класса и элитной недвижимости в Санкт-Петербурге пользуются собственники бизнеса или топ-менеджеры крупных компаний. Об этом сообщают в департаменте аналитики «НДВ СПб» (подразделение «НДВ-Недвижимость»).
Около 65% ипотечных кредитов на премиальное жилье используется для покупки квартиры в строящемся доме. Остальная часть приходится на недвижимость на вторичном рынке.
В случае премиального жилья 95% кредитов гасится досрочно. Обычно погашение идет большими суммами, и ипотечный кредит выплачивается за 3-5 лет. Поэтому привлекательными для такого рода клиентов являются программы с плавающей ставкой, где ее размер – ниже среднерыночных показателей - фиксируется только на первые 2-3 года.