Остоженка, Арбат и Патриаршие остаются самыми надежными районами для вложения в "элитку"
13.02.2013
В ближайшие пять лет они не уступят пальму первенства.
Остоженка, Арбат и Патриаршие остаются самыми надежными районами для вложения в элитное жилье. В ближайшие пять лет они не уступят пальму первенства, сообщают в компании Contact Real Estate.
Остоженка и Арбат традиционно остаются лидерами по числу готовых объектов элитного строительства - 45 и 44 жилых комплексов. В Патриарших сосредоточено 16 объектов, однако возможности для появления новых проектов есть.
Несмотря на формальный запрет строительства в центре, новые проекты здесь продолжают появляться. В 2013 году в трех районах появится не менее 10 элитных домов общей площадью 97,1 тысячи кв.м.
Ключевыми проектами, сформировавшими цены в данных районах в 2012 году, были: Гранатный пер., 6, Сытинский туп.,3а (Патриаршие); «Остоженка Парк Палас», Barkli Virgin House (Остоженка); «Афанасьевский», «Смоленский б-р, 24» (Арбат).
В 2013 году ожидаются такие проекты, как GOLDEN MILE private residences, «Дом на Остоженке» и МФК по адресу Арбат, вл. 24, 26. Все новые объекты представляют собой преимущественно малоквартирные клубные дома от 5 до 50 резиденций.
В компании прогнозируют, что в 2013 году средняя цена на Остоженке вырастет на 5% до $30 000-$31 000 за кв.м., в районе Арбат - на 7% до $23 000, в районе Патриаршие пруды - на 4% до $28 000.