В мае на первичном рынке элитного жилья заключено только 28 сделок
31.05.2013
Это вызвано дефицитом инвестиционно привлекательных предложений.
По итогам мая на первичном рынке жилья премиум-класса в Москве было заключено только 28 сделок, сообщают аналитики IntermarkSavills.
«Снижение количества сделок с премиальными новостройками в мае 2013 года обусловлено не только сезонным фактором, но и с дефицитом инвестиционно привлекательных предложений», - отмечает Дмитрий Халин, управляющий партнер IntermarkSavills.
По словам эксперта, большинство новостроек расположены в тех районах, где основную конкуренцию им составляет только «вторичка» - Патриаршие пруды, Тверская, Замоскворечье, Арбат. И нередко застройщики, не имея прямых конкурентов, завышают стартовые цены и отсекают инвестиционный спрос.
В мая покупатели в равной степени интересовались уже готовыми домами и комплексами на этапе возведения надземной части. Суммарно на эти проекты пришлось 80% сделок. Интерес к новостройкам на самом раннем этапе строительства проявил лишь каждый пятый покупатель.
Средняя цена кв.м. с декабря увеличилась на 4,2% ,составив $19 540.