Монолитные новостройки в Подмосковье дороже панельных на 6,4%
04.07.2013
Наличие подземного паркинга увеличивает цену кв.м. на 4,2%.
В компании НСК оценили основные факторы, которые влияют на стоимость кв.м. в новостройках Подмосковья. За основу были взяты более 200 объектов в Химках, Балашихе, Лобне и Видном.
Исследование показало, что монолитные новостройки дороже панельных на 6,4%. Наличие подземного паркинга увеличивает стоимость кв.м. на 4,2%, наличие потолков свыше 3 метров - на 2,7%.
Разница в стоимости кв.м. при наличии рядом рекреационных зон и водных объектов – 8,1%, разница при наличии улучшенной территории вблизи объекта – 2,5%, разница при позиционировании объекта как бизнес-класс - 4,5%.
"Стоит отметить, что в чистом виде анализируемые параметры в новостройках не встречаются. Как правило, это составляющая из 2-4 факторов", - говорится в материалах.
Наиболее часто встречающаяся новостройка - это объект эконом-класса монолитной конструкции со стандартным типом территории и высотой потолков менее 3 метров, а также без подземной парковки.