С начала года продано элитных новостроек на $921 млн
27.09.2013
Рост стоимости кв.м. в текущем году не превысит 8%.
В текущем году рост стоимости кв.м. в элитных новостройках ЦАО не превысит 8%. Всего с января по сентябрь продажи квартир в сегменте составили $921 млн. До конца года отметка в $1 млрд будет преодолена, сообщают в компании Contact Real Estate.
С июля по сентябрь было реализовано 139 квартир - на 14,9% больше, чем годом ранее. Всего за девять месяцев было реализовано 359 квартир против 521 сделки за аналогичный период прошлого года. Снижение числа сделок связано с вымыванием предложения в крупных жилых комплексах премиум-класса.
По итогам третьего квартала средняя цена кв.м. составила $17 975 - на 3% выше, Чем в предыдущем квартале. Рост средней цены связан с новыми этапами строительства в ряде жилых комплексов и вымыванием относительного недорогого предложения. С начала года цена выросла на 6,2%.
"С лета 2009 года рынок планомерно отыгрывал кризисное падение, и восстановление шло на уровне 15%-го роста в год на протяжении 2010 – 2012 гг. С этого года рост находится на уровне ниже 10%, что свидетельствует о том, что рынок немного «устал расти", - комментирует Денис Попов, управляющий партнер Contact Real Estate.