Спрос на большие элитные квартиры превышает предложение
03.10.2013
Покупатели отдают предпочтение квартирам площадью от 220 до 250 кв.м.
Спрос на столичные элитные квартиры площадью более 200 кв.м. вышел на докризисный уровень и превысил предложение. Об этом сообщают в компании Knight Frank.
Среди больших квартир покупатели предпочитают площади от 220 до 250 кв.м. (46% спроса, 31% от всего предложения). Средний бюджет покупки составляет $6,3 млн.
В общем объеме предложения доля квартир площадью более 220 кв.м. составила 25%. Средняя цена кв.м. на такие объекты составила $23 710. Средняя запрашиваемая стоимость объекта $7,7 млн. В структуре квартир большого метража преобладают квартиры в диапазоне площадей от 300 до 500 кв.м.
Значительный объем предложения локализован в районе Хамовники, причем половина всего объема приходится на ЖК Knightsbridge Private Park.
Доля больших апартаментов существенно ниже – она не превышает 9% общего объема предложения. Основное количество объектов сосредоточено в ММДЦ «Москва-Сити». Средняя цена на апартаменты площадью более 220 кв.м. составляет $14 000 за кв.м.