Доля квартир-студий в Москве не превышает 2% предложения
15.10.2013
В Подмосковье на такое жилье приходится 7-8%.
Доля квартир-студий на первичном рынке в пределах МКАД не превышает 2%, а в Подмосковье составляет 7-8% от общего объема предложения. Об этом сообщили эксперты, опрошенные порталом Urbanus.ru.
Студии можно найти в новостройках комфорт-класса «Эталон-Сити» и «Life-Митинская», в комплексах бизнес-класса «Искры радости» и «Мос-Анжелес». Чаще студии встречаются в сегменте апартаментов, особенно в лофт-комплексах – «Берзарина,12», Loft Post, Tivoli, Loft Garden, Manhattan House и т.д.
Минимальная площадь квартиры-студии в Москве составляет 29-30 кв.м., отмечает гендиректор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Так, в в ЖК «Эталон-Сити» предлагается студия площадью 30 кв.м. за 4 млн рублей. В ЖК «Life-Митинская», в практически построенных корпусах 1А-2А, продаются студии площадью 29,63 кв.м. по цене 7,37 млн рублей.
На вторичном рынке Москвы на долю студий приходится 5%, сообщает руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов. Спрос на такое жилье в несколько раз выше, чем на квартиры другого формата. Это объясняется тем, что студии -
самое дешевое жилье старого жилого фонда. Студии на вторичном рынке в среднем на 25% дешевле обычных «однушек».
Основные покупатели квартир-студий - одинокие люди и молодые семейные пары без детей. Последние рассматривают данный формат в качестве стартового жилья.