КОРТРОС расширяет свой портфель проектов в столице

ГК «КОРТРОС» расширяет портфель своих проектов в Московском регионе. Компании ГК КОРТРОС и Capital Group завершили комплексную сделку по передаче проектов Bauman House на ул. Новая Дорога и доли 35% в проекте ILOVE на Бочкова. Девелопером и инвестором обоих проектов теперь выступает ГК «КОРТРОС». Так, в настоящий момент портфель девелопера в Москве насчитывает уже 1 003 957 кв.м.

ГК «КОРТРОС» в Москве является застройщиком проектов бизнес-класса в Пресненском, Останкинском районе и в Хорошево-Мневники, а также комфорт-класса в Люблино и Коньково. Таким образом, для ГК «КОРТРОС» приобретение проекта Bauman House и доли в ЖК «ILOVE» отвечает стратегии развития в Московском регионе.

«Прошедшая сделка полностью отвечает стратегии развития ГК «КОРТРОС» в Московском регионе. Мы вышли на рынок столицы в 2014 году с проектом Headliner. В 2018 году мы стартовали с проектом ILOVE в партнерстве с Capital Group, сейчас мы стали единственным инвестором этого комплекса. Теперь будем развивать и проект Bauman House. Мы с самого начала для себя решили, что будем предлагать нашим клиентам не просто квартиры, а комфортные условия жизни. Этот принцип мы будем распространять и на наш новый перспективный проект», - рассказал президент ГК «КОРТРОС» Вениамин Голубицкий.

«Комплексная сделка по продаже проекта Bauman House и доли как миноритария в проекте ILOVE на Бочкова стала частью реструктуризации девелоперских активов обеих сторон. Важно отметить, что все обязательства перед пайщиками (в рамках проекта на Бочкова), взятые на себя Capital Group, в преддверии сделки были выполнены компанией в полном объеме. Коллаборация крупных игроков рынка позволяет диверсифицировать проекты в рамках текущих стратегий развития и направить финансовые потоки в работу над перспективными площадками», - отметила Валентина Становова, генеральный директор компании Capital Group. Портфель компании в Москве насчитывает 8 200 000 кв. м.

В октябре на строительной площадке Bauman House начались подготовительные работы для дальнейшего подключения жилого комплекса к системе водоотведения. Также во всех трех корпусах продолжается возведение монолитных конструкций: в корпусе 1 возводятся перекрытия -1 этажа, в корпусе 2 ведутся работы на уровне 1 этажа, в 3 корпусе - на уровне 7 этажа. Строительство ведется в соответствии с графиком.

На строительной площадке ILOVE в корпусе 1 ведется монтаж железобетонного каркаса на уровне третьего-шестого этажей, выполняется кладка ограждающих конструкций, начаты работы по внутренним инженерным сетям. В корпусе 3 ведется разработка котлована. Строительство ведется в соответствии с графиком.

О проекте:

Bauman House - новый жилой комплекс бизнес-класса, построенный на принципах функционального дизайна немецкой школы Bauhaus. Bauman House - это три пятнадцатиэтажных корпуса, расположенных в тихом центре Москвы, Басманном районе, в пешей доступности от набережной реки Яузы, в ЦАО. Концепция жилого комплекса опирается на основные принципы практичного и функционального дизайна и архитектуры: удобство использования, функциональность применяемых решений и актуальность проекта во времени.

В жилом комплексе Bauman House предусмотрен широкий диапазон площадей квартир: 342 квартиры различных метражей, от компактных студий 24 кв.м до просторных четырехкомнатных квартир площадью 120 кв.м. Оптимальная высота потолков 2,93 метра позволит владельцам квартир создать функциональный дизайн современности, отвечающий требованиям будущего. Панорамное остекление насыщает квартиры светом, а виды, открывающиеся на центр Москвы и набережную Яузы, остаются неповторимыми.

Практичный подход к разработке жилого комплекса воплотился и в планировке мест общего пользования и сопутствующей инфраструктуры. Для жителей Bauman House предусмотрены паркинг на 254 машино-места и 139 кладовых. Собственная благоустроенная территория включает в себя детскую и спортивную площадку, места отдыха и прогулок. На первых этажах трех корпусов расположится современная инфраструктура с детской группой временного пребывания. Круглосуточная охрана, консьерж-служба и видеонаблюдение обеспечат безопасность и приватность жителей.