Концерн «КРОСТ» применил систему технологий высокоскоростного строительства на II очереди квартала «Новая Звезда»
05.08.2023
Концерн «КРОСТ» продолжает строительство II очереди легендарного квартала «Новая Звезда» в пос. Коммунарка. Площадь второй очереди квартала составит 134 тыс. кв. метров, за три года будет построено 7 жилых зданий высотой от 10 до 22 этажей. Квартал спроектирован как мультифункциональный кластер по принципу «Живи. Работай. Отдыхай».
Концепция «Вертикально-горизонтального города» отвечает идеологии «15-минутного города», где услуги и рабочие места расположены на расстоянии вытянутой руки от жилых домов. Данная идеология является частью «Теории города», которая разрабатывается специалистами концерна «КРОСТ» с привлечением ведущих урбанистов, психологов, биологов, экономистов и градостроителей.
Для строительства II очереди квартала «Новая Звезда» концерн «КРОСТ» применил систему технологий высокоскоростного строительства, в частности собственную технологическую разработку - метод строительства с использованием индустриальных изделий 3-И и 4-И, что позволило на данном этапе сократить сроки строительства на 8 месяцев.
Технология предполагает уход от последовательного метода строительства, когда каждый участок работ выполняется после окончания предыдущего участка и переход к методу параллельного строительства, когда разработка огромного котлована площадью идет независимыми друг от друга участками с применением системы грунтовых анкеров.
На строительной площадке II очереди квартала применяется система грунтовых анкеров, которая принципиально отличается от распорной системы. Грунтовые анкера предназначены для того, чтобы держать шпунтовое ограждение, упор осуществляется за счет массы грунтов, что не мешает параллельно разрабатывать котлован, вести бетонирование и строить стены.
Сейчас на площадке в 7-м корпусе параллельно ведутся работы по монтажу ж/б конструкций и возведению контура стен будущих квартир и подъездов. Также, разрабатывается котлован под 4 и 5 корпусами и осуществляется вывоз грунта с территории стройплощадки. По 1 и 2 корпусу ведутся монолитные работы по армированию и дальнейшему бетонированию стен подземной части. Фундаментная плита 6-го корпуса полностью готова, строители приступили к армированию стен -2 этажа.
Автором концепции нового жилого квартала стал известный нидерландский архитектор Поль де Вром, неутомимый популяризатор и адепт «кирпичного» стиля, яркий представитель амстердамской архитектурной школы. Вдохновение для архитектора стала традиционная голландская архитектура. Максимальная изысканность фасадов достигается за счет использования геометрической кирпичной кладки с плоской и ребристой поверхностью, которая создается поворотом под углом 145°. Архитекторы намеренно уходили от прямых углов в объемно-пространственном решении комплекса, поэтому грани домов сглажены, очертания усложнены периметральными галереями с металлическим ограждением,
Жителям II очереди квартала «Новая звезда» будут доступны все инфраструктурные преимущества единого квартала. Это и образовательный кластер с уже построенной инновационной школой нового поколения, и большое рекреационное пространство «Секретный парк», а также спортивная инфраструктура и торговые площади с услугами на первых этажах жилых домов.