«Парадный фасад» «Большого Сити»: ГК «Основа» представила новый проект на северо-западе столицы

ГК «Основа» провела деловой бранч по запуску своего нового проекта в «Большом Сити» - комплекса апартаментов бизнес-класса Emotion в районе Хорошево-Мневники. Презентация нового комплексе прошла в ресторане Butler, и спикерами на мероприятии стало руководство компании, руководство стратегического финансового партнера - Сбербанка, партнеры по реализации и соинвесторы - ГК «Стилобат», а также авторы архитектурной концепции.

По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева, Emotion - это один из самых ярких комплексов ГК «Основа». «Мы достаточно долго его проектировали, это один из сложных вызовов в нашей новой концепции архитектурного символизма. Мы сейчас очень активно развиваемся. Практически каждый год мы наращиваем выручку на 30-40%. На сегодняшний день у нас 12 проектов находятся в реализации, столько же в стадии проектирования. И все эти проекты, безусловно, яркие. - рассказал Александр Ручьев. - Я думаю, что этот темп развития мы будем сохранять в ближайшие несколько лет, в том числе благодаря нашим стратегическим финансовым партнерам».

«Этот проект никого не может оставить равнодушным, - добавил акционер, управляющий партнер ГК «Основа» Олег Колченко. - Уникальная архитектура и дизайн, авторские решения общественных пространств и лобби - все это создано благодаря совместной работе нашего управления продукта и креативного архбюро KAMEN».

«У нас нет сомнений в успешной реализации проекта. Во-первых, Emotion строится в самой активной точке роста столицы на сегодняшний день. Здесь хорошая социальная инфраструктура, сформированная и формирующаяся транспортная доступность. Здесь будет новый мост через Москва-реку, который соединит 1-ый Береговой проезд с 1-ым Силикатным, ТПУ «Пресня», а также огромная новая зона отдыха, которая объединит Карамышевскую, Пресненскую и Шелепихинские набережные, и скоро в «Большом Сити» появится собственная станция метро. Это один из самых динамичных и развивающихся районов, где создается соответствующая инфраструктура и рабочие места, уровень и престиж этого района неуклонно растет. Да, здесь создается высококонкурентная среда. При этом наш проект Emotion - максимально самодостаточный и небольшой - здесь всего 27,5 тыс. апартаментов, 9,8 тыс. кв. м офисных площадей и более 13,7 тыс. кв. м инфраструктуры и общественных пространств», - сообщил Олег Колченко.

Инфраструктура комплекса Emotion делится на две зоны. Первая, которая работает на город - это многоуровневый SPA-центр с круглогодичным бассейном площадью 230 кв. м. В проекте представлена широкая линейка апартаментов с потолками 3,3 метра, террасами и панорамными окнами, а 70% апартаментов будут видовые.

Также в ходе презентации Emotion выступил вице-президент Сбербанка - председатель Среднерусского банка Евгений Титов.

«Мы с ГК «Основа» работаем с 2016 года и за это время профинансировали 16 проектов компании, пять из которых уже успешно введены в эксплуатацию. Их площадь составила 300 000 кв. метров. Партнерство и проектное финансирование - это труд двух команд, при этом банк берет на себя обязательство, ответственность, экспертизу всех рисков, связанных, в том числе, с маркетингом, - рассказал Евгений Титов. - ГК «Основа» - это прежде всего высококвалифицированная команда, и это доказано всеми нашими успешно реализованными проектами. У банка есть много продуктов, которые мы применяем с самого начала проекта, в том числе, проекта Emotion: от проектных бриджей на приобретение земельных участков до максимально выгодных ипотечных программ».

По словам Булата Алимова, заместителя председателя совета директоров ГК «Стилобат», коллаборация ведущих игроков рынка недвижимости для реализации знаковых проектов становится тенденцией в условиях турбулентного рынка. «Объединение лучших компетенций, финансовых и строительных ресурсов компаний позволяет создавать принципиально новые проекты, оптимизировать сроки возведения объектов и качество строительства, повышать экономическую эффективность, используя лучшие девелоперские практики», - рассказал Булат Алимов.

Как рассказал в ходе мероприятия Иван Греков, руководитель архитектурного бюро KAMEN Architechts, главная проблема сегодня - это устаревание архитектурных проектов и решений с течением времени.

«Как сделать так, чтобы новый объект оказался вне времени с точки зрения подхода фасадам по функциональному наполнению по архитектуре в целом? Наилучшим таким решением для Emotion мы видели сформулировать очень четко выраженную идею, концепцию. По сути, мы считаем, что наш объект будет являться основной скульптурой, стелой, въездными воротами «Большого Сити», - пояснил Иван Греков. - Одним из видений было то, что время - это некий цикличный процесс, и время начинает появляться только в момент движения. Для того, чтобы показать это, мы создали скульптуру - некий стоп-кадр в архитектуре».

Комплекс апартаментов бизнес-класса Emotion расположится в районе Хорошево-Мневники на северо-западе столицы. Общая площадь проекта составит 77,7 тыс. кв. метров, из которых 27,5 тыс. кв. м займут апартаменты. Еще 9,8 тыс. кв. метров отдано под офисные помещения, 1 тыс. кв. метров - под торговые площади, а 2,5 тыс. кв. метров предусмотрено для 6-ти этажного SPA-центра с открытым бассейном. Также в комплексе Emotion элементами инфраструктуры станут рестораны и кафе.

Инфраструктура займет 13,7 тыс. кв. метров комплекса, что составляет 18% от общей площади проекта. Помимо SPA-центра и ресторанов здесь будет конференц-зал, супермаркет, зал для занятий йогой, помещения для мероприятий, амфитеатр и хобби-комнаты.

В Emotion также продуманы общественные пространства для резидентов. На территории комплекса разместятся сад скульптур, встроенные фонтаны, детские игровые площадки с батутами и качелями, чилаут-зоны и площадка для игры в петанк. Продолжать ультрасовременную концепцию будут просторные лобби с авторским дизайном, панорамными окнами и потолками высотой 4,7 м.

Покупателям представлен широчайший выбор планировочных решений: от функциональных студий площадью 18 кв. м, однокомнатных вариантов до просторных двух-, трех и четырехкомнатных апартаментов площадью 155 кв. м. Минимальная стоимость на текущий момент составляет 10,8 млн рублей.