Александр Гуторов: нужно ли перекрашивать хрущевки?
16.10.2025
Коллегия депутатов Госдумы от фракции «Новые люди» предложила Минстрою рассмотреть инициативу по перекраске хрущевок в яркие, «позитивные» цвета. Парламентарии ссылаются на успешный опыт Читы, где в рамках капремонта фасады типовых домов окрашивают в мятный, сиреневый, ярко-желтый и другие насыщенные тона. По мнению авторов инициативы, такая практика не только делает кварталы визуально привлекательнее, но и положительно влияет на психологическое состояние горожан.
Эксперты в целом согласны: цветовая среда действительно воздействует на эмоции и самочувствие людей. Однако вопрос о том, какие именно оттенки стоит считать «позитивными», остается дискуссионным.
«Действительно, цвета влияют на настроение, но предпочтения граждан часто склоняются к спокойным, природным палитрам, а не к кричащим тонам», - отметил Александр Гуторов, вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент». «По нашим данным, большинство горожан (53%) считают, что приятную визуальную среду создают светлые тона. Натуральные материалы в оформлении ценят 38%, тогда как яркие акценты поддерживает лишь около 19%», - сообщил Александр Гуторов.
Особенно явно эта тенденция проявляется в сегменте бизнес- и премиум-недвижимости. Застройщики высшего ценового сегмента сознательно избегают ярких, чистых цветов в отделке фасадов. Вместо них используются сложные, приглушенные оттенки - например, не просто синий, а пыльно-черничный, не зеленый, а серовато-шалфейный. «Цвет воспринимается как "дорогой", когда он не выглядит тривиально или массово, - поясняет эксперт. - Чистый оранжевый может ассоциироваться с рабочей униформой, красный - с дорожными знаками. Роскошь обычно передается через сниженную яркость, сложный тон, оторванный от буквальных ассоциаций».
Не менее важна и гармония с историческим контекстом. Во многих городах России уже сложилась собственная цветовая палитра, связанная с природным окружением, культурными традициями и даже климатом. Задача современных застройщиков и архитекторов, по мнению представителя ГК «Страна Девелопмент», не нарушать эту традицию, а аккуратно её развивать.
Мировые тренды, кстати, тоже свидетельствуют в пользу спокойной, натуральной гаммы. Например, главный цвет 2025 года по версии института Pantone - Mocha Mousse, насыщенный мягкий коричневый с кофейным подтоном. Он символизирует стремление к стабильности, связь с природой и создает ощущение уюта.
«Сейчас в приоритете бежевые, серые, песочные и коричневые оттенки, - резюмирует Александр Гуторов. - Они не конфликтуют с окружающей средой, выглядят гармонично и спокойно. Яркие цвета уместны как акценты, но тотальное окрашивание фасадов в кричащие тона вряд ли будет воспринято как "позитивное" большинством горожан».
Таким образом, сама идея обновления облика хрущевок заслуживает внимания, однако её реализация требует учета не только психологического воздействия цвета, но и эстетических предпочтений людей, а также общего контекста городской среды.