Продается дом, площадью 232.00 кв.м

Московская область, Химки городской округ, город Химки, микрорайон Фирсановка, улица Лесная, дом 19

10,0 млн.

43 тыс. за м2

Регион:

 Московская область

Город:

 Химки

Шоссе:

 Ленинградское шоссе

Адрес:

 Московская область, Химки городской округ, город Химки, микрорайон Фирсановка, улица Лесная, дом 19

Комнат:

 5

Общая площадь дома:

 232.00 м2

Участок:

 7 сот.

Жилая площадь:

 79.70 м2

Этажей в доме:

 2

Статус продажи:

 Прямая продажа

Ремонт:

 евроремонт

Тип дома:

 деревянный

Электричество:

 есть

Газ:

 есть

Водоснабжение:

 есть

Канализация:

 есть

Отопление:

 есть

Якимова Ольга

Компания «Макромир»

+7 952 141-XX-XX

Арт. 47797721 Предлагаем к продаже 1/2 долю 2-х этажного дома с земельным участком, предназначенный для круглогодичного проживания, с баней и хоз. помещением, расположенный в тихом, дачном посёлке - Фирсановка. Посёлок известен: экологией, ландшафтом и историческим прошлым (усадьба Середниково, которую посещали: Столыпин, Шаляпин, Лермонтов, Ленин). Фирсановка - это лесная местность и живописная долина, где расположены: реки, озеро, храм, святой источник, купальня, киногородок. - Месторасположение: Московская область, город Химки, микрорайон Фирсановка; - Дачный посёлок (ДП) "Фирсановка" окружен с трёх сторон смешанным лесом, несколькими водоемами: р. Сходня, р. Горетовка и озеро "Щепкино болото", отсутствуют производства - ЭКОЛОГИЯ; - Транспортная доступность: ДП находится в 19 км от МКАД – это ОПТИМАЛЬНОЕ УДАЛЕНИЕ ОТ МОСКВЫ, для отдыха в окружении лесов, рек и исторических достопримечательностей. Доехать до ДП можно по Ленинградскому, Сходненскому или Пятницкому шоссе, или железнодорожным транспортом Ленинградского направления. -До Зеленограда 10 мин, остановка в 5-ти минутах ходьбы от дома; -До платформы "Фирсановка" в 10 мин пешком. -Комфортный круглогодичный подъезд к ДП; -Жилой фонд посёлка насчитывает 1500 домовладений, в микрорайоне 45 улиц, многие жители живут круглогодично; - Территория ДП благоустроена, организован вывоз бытового мусора, все дороги в ДП имеют твёрдое покрытие и оснащены освещением, работают магазины: Дикси, Магнит, Виктория, а также библиотека, аптека, поликлиника, детский клуб «Виктория», детский сад, средняя школа, церковь; - Категория земель: земли населённых пунктов; - Вид разрешенного использования: для дачного строительства (возможна РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА); - Площадь участка 715 м2, ландшафтный дизайн, участок разработан, форма участка - правильная, площадь использована рационально. Территория участка огорожена; - Площадь 1/2 доли: 120 кв.м с отдельным входом на свой земельный участок. - Технология возведения дома: брус 15*15; Фундамент - бетонные столбы, ленточный; Стены - фасадная доска/гидроизоляция/утеплитель/пароизоляционный материал/декор (внутренняя обшивка); Перекрытия - деревянные; Кровля - металлическая, оцинкованная сталь, утеплитель; Окна - 2-х-камерные стеклопакеты; - Водоснабжение - центральный водопровод; - Газоснабжение - центральное, магистральное, газовый котёл; - Электричество - 220 В; - Канализация - септик; - Отопление - газовый котёл; - Колодец; - На 1-м этаже дома расположены: прихожая, гардеробная, оборудованная шкафами для хранения одежды и обуви; просторная кухня-гостиная (оборудована необходимой техникой); 2-е комнаты и сан.узел; - На 2-м этаже дома расположены: три комнаты (спальня и вторая комната - изолированные, третья комната - смежная), балкон; - Баня (не реализована до конца, помещение используется в качестве тренажёрного зала). Площадь 21 м2 (3,7*5,7 м2). - Хоз. помещение. Площадь 10 м2 (4*2,6 м2); - Зона барбекю; - Беседка; Ближайшие перспективы: открытие станции МЦД-3 "Фирсановская" - август 2023 г., центральная канализация (начались переговоры с Зеленоградским водоканалом). Один взрослый собственник, в собственности с 2007 года, без обременений и арестов, все проверено.