Продается дом, площадью 277.00 кв.м

Московская область, Волоколамский район, деревня Бражниково, улица Липовая

18,0 млн.

65 тыс. за м2

Регион:

 Московская область

Район:

 Волоколамский район

Шоссе:

 Новорижское шоссе

Адрес:

 Московская область, Волоколамский район, деревня Бражниково, улица Липовая

Комнат:

 6

Общая площадь дома:

 277.00 м2

Участок:

 21 сот.

Статус продажи:

 Прямая продажа

Электричество:

 есть

Газ:

 проходит по границе

Водоснабжение:

 колодец/родник

Канализация:

 септики

Отопление:

 электрический котел

Зимин Илья Викторович

Волоколамская Недвижимость

+7 926 844-XX-XX

Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивный участок с жилым домом на берегу Рузского водохранилища, в деревне Бражниково Волоколамского г.о (120 км от МКАД по Новорижскому шоссе). Год постройки дома 2004 реконструкция 2015. Дом построен из бетонных блоков, на ленточном фундаменте, крыша металлочерепица. Коммуникации: Эл-во 15 квт. Газ по границе участка. Вода: 2 колодца. Канализация: 2 колодца по 3 кольца. Видео наблюдение по периметру. Дом теплый, уютный с дизайнерским ремонтом. Общая площадь 277 кв. м. В доме 6 комнат, сауна, каминная, бильярдная, зимний сад, бассейн с навесом, бассейн для рыб, зона барбекю с закрытой беседкой. На участке гостевой домик площадью 100 кв. м. с душевой кабиной и санузлом. Теплица, плодовые деревья, ухоженная территория. Выход на берег Рузского водохранилища. Участок под ИЖС: площадь данного земельного надела 21 сотка + 5 соток за забором. Эксклюзивность участка заключается в расположении – от тыльного края участка до зеркала Рузского водохранилища ровно 150 метров! На берегу пляж и причал, Домик рыбака, гараж для катера. Вдоль правой границы участка протекает ручей, впадающий в водохранилище! Между ручьем и большой водой старая размытая дамба-плотина, которую можно восстановить, тем самым создав, ранее существующую, собственную заводь, которую можно зарыбить. Где вы еще найдете участок с собственной проточной заводью по границе, да еще на берегу большой воды? И с уже существующим причалом и собственным пляжем? На Рузском водохранилище аналогов нет! На участке живут аисты! Подъезд круглогодичный асфальтированный. Участок расположен на обычной деревенской улице, все соседние участки застроены! Соседи хорошие, большинство - москвичи, но проживают круглогодично. Более 5-ти лет в собственности. Документы оформлены, готовы к продаже. AFY-506661238