Продается дом, площадью 190.00 кв.м

Московская область, Химки городской округ, город Химки, микрорайон Фирсановка, улица Комсомольская

15,0 млн.

79 тыс. за м2

Регион:

 Московская область

Город:

 Химки

Адрес:

 Московская область, Химки городской округ, город Химки, микрорайон Фирсановка, улица Комсомольская

Комнат:

 6

Общая площадь дома:

 190.00 м2

Участок:

 5 сот.

Жилая площадь:

 160.00 м2

Этажей в доме:

 3

Статус продажи:

 Прямая продажа

Тип дома:

 деревянный

Радиевская Наталья Игоревна

ТСН Владис

+7 929 577-XX-XX

Код объекта: 848263. Если вы мечтаете о доме в окружении природы и богатой инфраструктуры, ваш поиск закончен! -Особенности недвижимости: Площадь участка: 5 соток (возможность аренды дополнительных 10-25 соток). Участок граничит с сосновым бором, обеспечивая максимальную приватность. Оценочная стоимость дома соответствует требованиям Сбербанка для ипотеки, с возможностью использования оценочного альбома. Дом одобрен программой "Дом Клик" (0.7% скидка на ипотеку от Сбербанка). Все документы на дом и участок находятся в собственности, застрахованы, и имеют одного собственника. Произведено межевание участка. В доме никто не прописан, но возможна прописка, так как дом предназначен для круглогодичного проживания, а участок находится в зоне индивидуального жилищного строительства (ИЖС). -Коммуникации: Газовая линия проходит по границе участка. Электроснабжение разведено по всему дому, с заключенным прямым договором с мосэнергосбытом (сельский пониженный тариф). Водоснабжение осуществляется из собственной скважины на участке, с подведением воды в дом. Установлен бойлер для непрерывного доступа к горячей воде. Система канализации представлена двухкамерным септиком, с возможностью подключения к центральной канализации. -Отопление: Для вашего комфорта установлена автономная система отопления с использованием экономичных радиаторов, что значительно экономит затраты по сравнению с обычным электрическим котлом. -Участок с калиткой в лес, тропинка к роднику, лесопарковая территория с прудом. Озеро Чёрное, зоопарк, Парк 40-летия Победы, Дендропарк, бассейн, спортивные школы рядом. Усадьба Середникова, Piligrim Porto, ЖК Шаляпинская усадьба с фитнес клубом тоже близко. В окрестностях множество образовательных и медицинских учреждений, магазинов, ресторанов, развлечений, спортивных объектов, культурных мероприятий и парков. Легкий доступ к Москве и Шереметьево. Хорошие соседи (только с одной стороны есть) построились. Жилой дом площадью 225 метров, 3-этажный. Крыша - мягкая черепица TEGOLA.. Дом новый 2022 года. Построен по всем правилам, с любовью и для себя. Огромная терраса. На первом этаже большая гостиная - столовая с панорамными окнами на две стороны и выходом на террасу, с высокими потолками 2,80. Просторное помещение под санузел или сауну. Помещение под гардеробную. Тамбур, просторная прихожая с окном и бойлерная под лестницей. На втором этаже просторная мастер спальня с панорамным окном и выходом на балкон. Второй санузел и ещё 2 спальни. Третий этаж - помещение свободного назначения 72 метра с окнами на 2 стороны. Полы - паркетная доска. Освещение проведено и на террасу и на балкон в виде фонариков. Установлен камин. Дом готов для проживания. -Фундамент основательный - сваи 3500 метров. -Вода - скважина. -Соседи живут круглогодично, подъездная дорога асфальт и дополнительные парковочные места у дома. Дом очень тёплый, идеальное место для жизни и отдыха весной и летом, а также встретить Новый 2024 год!