Продается дом, площадью 70.00 кв.м

Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Ленина

6,7 млн.

96 тыс. за м2

Регион:

 Московская область

Город:

 Ногинск

Район:

 Ногинский район

Адрес:

 Московская область, Богородский городской округ, город Ногинск, улица Ленина

Комнат:

 3

Общая площадь дома:

 70.00 м2

Участок:

 7 сот.

Этажей в доме:

 2

Статус продажи:

 Прямая продажа

Дейнекин Александр Александрович

ОкругА

+7 916 868-XX-XX

Арт. 55119996. Продается отличный ЖИЛОЙ ДОМ в Ногинском районе, село Кудиново в очень живописном месте ИЖС! ПРОПИСКА! ИПОТЕКА! МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ! Прекрасная транспортная доступность, 24 км. от МКАД по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, своим ходом - от ст. Электроугли Горьковсого направления, отправление от Курского вокзала (на автобусе 15 мин) или ст. Колонтаево (на автобусе 7 мин). Ближайшая станция метро Новокосино, 35 мин на автомобиле. Рядом платная дорога Москва Казань (открытие в конце 2023 г.), соответственно добраться до Москвы можно будет за 20 минут по новой скоростной трассе ( стоимость проезда -130р) Дом построен для круглогодичного проживания, материал стен - рубленное карельское бревно диаметром 20-25см Фундамент - ленточный с заглублением на 70 см , лаги 250*250, утепление пола и крыши 250 мм. К проживанию все готово, коммуникации проведены и функционируют: электричество 15 кВт подведено, по дому и участку выполнена вся разводка вода (скважина 30 метров) заведена в дом и разведена по участку канализация (септик из двух колодцев ) отопление ( дорогая комбинированная печь ( электричество с твёрдым топливом ), отапливает 1 и 2 этаж и используется для бани! Печь очень экономичная , при этом выдаёт высокий КПД! В санузле - тёплый пол! Дом очень тёплый , хозяева живут круглогодично газ - по границе участка! Очень удобная и практичная планировка, внутренняя отделка выполнена полностью! Вся мебель и техника продаётся вместе с домом ! В доме: 1 этаж : большая кухня - гостинная 30 кв.м. парилка душевая комната санузел 2й этаж : 2 спальные комнаты Участок 7 соток ( стоимость 3 млн р), по периметру с 4х сторон окружен забором из профлиста! Оборудован свой собственный заезд с дороги через откатные автоматические ворота! Участок полностью выровнен и облагорожен ! на участке : шикарная беседка с мангалом детская площадка каркасный бассейн диаметром 3м большая парковка для 3х машин полное ночное освещение участка Вся инфраструктура в с. Кудиново, 5 мин пешком , рядом детский сад, школа, сетевые магазины, парк с досуговым центром, озеро , пляж. Соседи живут по всем сторонам, по всем блтилежащим улицам хорошая асфальтированная дорога, зимой регярно чистят. Все документы готовы к сделке. ИЖС!МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛЛ! ИПОТЕКА! Один взрослыйсобственник. Оперативный показ.