Продается 3-комнатная квартира, площадью 111.00 кв.м

Москва, набережная Шелепихинская, дом 34к2

45,0 млн.

405 тыс. за м2

Регион:

 Москва

Улица:

 1-я улица Шелепихи

Адрес:

 Москва, набережная Шелепихинская, дом 34к2

Комнат:

 3

Общая площадь:

 111.00 м2

Жилая площадь:

 58.00 м2

Площадь кухни:

 16.50 м2

Этаж:

 1

Этажей в доме:

 19

Статус продажи:

 Прямая продажа

Ремонт:

 требуется ремонт

Тип дома:

 монолитный

Санузел:

 несколько

Дружинина Маргарита

CENTURY 21 Russia

+7 964 640-XX-XX

Предлагаем Вашему вниманию квартиру на первой линии ЖК "Сердце Столицы" в видом на реку Москва. Высота потолков 4,5 метра, за счет чего можно сделать второй уровень либо антресоли. 111 кв.м - это площадь квартиры по полу. Со вторым уровнем площадь квартиры увеличится Предполагаемая ПЛАНИРОВКА: холл, 3 санузла, кухня-гостиная, 2 комнаты 30 и 28 кв.м, застекленный балкон В данный момент в квартире установлена металлическая конструкция для монтажа второго уровня. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! «Сердце Столицы» - это жилой комплекс Бизнес уровня, который граничит с набережной Москвы реки. Набережная благоустроена дорожками для прогулок, бега, велосипедов и роликов. Квартал наполнен большим количеством парков, скверов, детских игровых и спортивных площадок, есть собственный скейт-парк и сухой фонтан. «Сердце Столицы» удостоено награды от правительства Москвы за лучшую концепцию благоустройства, 1.7 га парковой территории с реализованной концепцией «город в городе». Здесь есть все необходимое для организации качественного быта и досуга: государственные школа и детский сад, премиальный фитнес-центр, с бассейном с морской водой, магазины, аптеки, рестораны, кофейни, салоны красоты, ветеринарная клиника, автосервис и многое другое. В комплексе просторный многоуровневый подземный паркинг. Есть трехступенчатая система охраны: огороженная территория, охрана и двухступенчатая система видеонаблюдения. Удобная транспортная развязка как до центра, так и за город. Метро и МЦК «Шелепиха» в 7-10 минутах ходьбы, строится станция «Звенигородская» в 1 минуте, открытие 2025 год. Начинается реконструкция пешеходной набережной до СИТИ, так же планируется запуск городских речных трамвайчиков от причала около ЖК. Детская инфраструктура. В прошлом году сразу два образовательных учреждения в «Сердце Столицы» были переданы городу. И в сентябре они открыли свои двери для первых воспитанников и учеников. Школа № 1253, площадью 7550 кв. м, рассчитанная на 500 человек, в которой: · 20 учебных классов; IT-полигон и лабораторные комнаты; библиотека с читальным залом; оборудованный актовый зал для мероприятий; зал хореографии с витражным остеклением для занятий танцами; футбольное поле с натуральным покрытием; площадки для занятий гимнастикой на свежем воздухе; медицинский блок; столовая с собственной кухней. Детский сад в составе ГБОУ «Школа № 1253», площадью 3150 кв. м, на 225 малышей предусматривает: детские группы с игровыми, буфетом, спальней и раздевалкой; игровые площадки в концепции «Играй и учись». За счет панорамного остекления в помещениях сада много света, а выход окон игровых и спален во внутренний двор позволяет снизить уровень шума. Всё пространство детского сада проработано с учетом потребностей детей, в том числе и для малышей с ограниченными возможностями. Арт. 33340476