Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

22.05.2017 Ипотечный капкан

У людей остается все меньше собственных средств для покупки жилья. В москве более половины квартир приобретается по ипотечным программам, а в подмосковье доля ипотечных сделок в некоторых проектах доходит до 90%. Застройщики все активнее продвигают схемы кредитования: они берут часть расходов на себя, анонсируя заманчивые ставки.

22.05.2017 «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2017»

Москва, 18 мая 2017 г. – «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство корпусов 38-44 в рамках проекта «Люберцы 2017».

19.05.2017 Основная доля сделок с таунхаусами приходится на покупателей в возрасте до 35 лет

На долю данной возрастной группы приходится 65% от всех сделок

все новости »


Новостройки Подмосковья »

Города и районы Подмосковья: цифры и факты » Ярославское направление » Мытищи и Мытищинский район

 

Мытищи и Мытищинский район

Автодороги, расстояние от МКАД

Ярославское ш. (М8 «Холмогоры»), 0 км....10 км.

Осташковское ш., далее - локальное Волковское ш., 10 км.

Существует въезд непосредственно со МКАД в районе Перловки.

Основные районы г. Мытищи

Ярославский, Новые Мытищи, Перловский (Перловка), Тайнинское, Дружба, Леонидовка, Химгородок, пос. Строитель, Челюскинский, Шараповка, Ядреево, Шитиково

Ближайшие станции метро, время в пути из г. Мытищи

До Ярославского вокзала (станция метро Комсомольская) - 18 мин. на скоростном электропоезде «Спутник» от ж/д ст. Мытищи. От других ж/д ст. станций - 30-40 мин. на обычной электричке.

До ст. метро Медведково - 15-30 мин., до ст. метро ВДНХ - 25-45 мин. на автобусе/маршрутке

Численность населения

г. Мытищи - около 164.3 тыс. чел. (2009 г., 6-е место в Подмосковье),

Мытищинский район - 191 тыс. чел.

В летние месяцы, с учетом дачников население района достигает, по данным местных СМИ, 400 тыс. чел.

Площадь

г. Мытищи - 151 кв. км.

Мытищинский район - 436.5 кв. км.

Плотность населения в г. Мытищи

Около 1.1 тыс. чел. на 1 кв. км - меньше среднего показателя по городам Подмосковья.

Железнодорожные станции

Перловская, Тайнинская, Мытищи, Строитель, Челюскинская (все - в черте г. Мытищи)

Основные населенные пункты Мытищинского района

гор. пос. Пироговский, сел. пос. Федоскинское

Коэффициент развития ж/д транспорта (кол-во действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

Мытищинский район: 2.62 - ниже среднего показателя по Подмосковью

Ближайшие города, расстояние до них

Королёв (примыкает к г. Мытищи практически вплотную), Юбилейный (1 км), Пушкино (4 км)

 

 

Основные особенности г. Мытищи и Мытищинского района

Мытищинский район простирается от МКАД на юге, Долгопрудного и Лобни на западе, Икшинского, Пестовского и Учинского водохранилищ на севере и северо-востоке до городов Мытищи и Пушкино на востоке.

Жилой фонд г. Мытищи.

Особенности застройки

Г. Мытищи застроен 2-3-этажными довоенными кирпичными домами, брежневскими панельными и кирпичными зданиями от 9 до 17 этажей.

В 1990-е-2000-е годы строился точечный монолит-кирпич и панель современных (преимущественно подмосковных) серий.

Частные домовладения (в т. ч. дачные) в Дружбе и в Восточной Перловке.

Особенности заселения

В советское время Мытищи заселялись в основном трудовыми мигрантами из регионов России. Во 1990-х-2000-х годах в Мытищи переехало немало москвичей.

Предприятия и организации. Рынок труда

«Метровагонмаш» - крупнейший в России производитель вагонов для метро. Машиностроительный завод, химзавод, предприятие по выпуску полимерных изделий, завод сувенирных изделий «Знак». Уровень заработной платы в районе выше, чем в целом по Московской области, а уровень безработицы - менее 1%.

Экология, водоемы, природа

Леса занимают 46% территории Мытищинского района, водоемы - 9%. Крупнейшие из них: канал имени Москвы, водохранилища: Икшинское, Пяловское, Пестовское, Учинское, Пироговское и Клязьминское -источники водоснабжения городов Московской области и Москвы; реки: Клязьма (с притоком Чанка), Уча (с притоками Раздериха и Саморядовка).

Мытищинский район - один из самых экологически чистых в ближайшем Подмосковье. Он защищен многочисленными лесопарковыми зонами от московских промышленных выбросов.

Однако экологическая обстановка в самом г. Мытищи ухудшается - его со всех сторон окружают источники загрязнения: с востока - Ярославское шоссе, с юга - МКАД, с юго-запада - ТЭЦ, увеличившая свои выбросы за последние годы в 4 раза, с запада - Волковское шоссе, а в северной части города администрация планирует построить мусоросжигательный завод.

Река Яуза и ее притоки Борисовка, Сукромка и Работня протекают через г. Мытищи. Самый экологически благоприятный район - Тайнинское, самый неблагоприятный - пос. Строитель. Жители районов Химгородок и Леонидовка не рекомендуют пользоваться водопроводной водой.

Дороги. Пробки.

Перспективы дорожного строительства

Пробки периодически возникают близ развязки у въезда в Королёв.

В 2011 г. запланировано расширение Ярославского ш. от МКАД. А первый участок ЦКАД - от Ленинградского до Ярославского шоссе построят к 2015 г.

Существует проект нового въезда в Мытищи с Ярославского шоссе на ул. Фрунзе, далее путепровод через железную дорогу, на ул. Мира.

Локальный пассажирский транспорт

Около 20 внутригородских и пригородных маршрутов, в основном от железнодорожных станций до жилых кварталов и до населенных пунктов Мытищинского района. Железнодорожная ветка Мытищи - Пироговский разобрана.

Новостройки в г. Мытищи в марте 2010 г.

Стоимость 1-комнатных квартир в новостройках г. Мытищи, начинается от 2.8 млн. руб., 2-комнатных - от 3.3 млн. руб.

 

90% новостроек в г. Мытищи, заявленных к вводу в эксплуатацию в 2010 г., уже находятся на стадии отделочных работ. Доля монолитно-кирпичных домов на рынке новостроек г. Мытищи - около 90%. Панельные дома московских улучшенных серий П-3М и КОПЭ-М-Парус строятся только в микрорайонах комплексной застройки - 15 и 16 (район «Ярославский»). Еще одной особенностью новостроек района «Ярославский» является то, что многие квартиры здесь продаются с отделкой.

Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках г. Мытищи - 79 тыс. руб., в соседнем г. Королев - 69 тыс. руб.

В пос. Пироговский стоимость 1-комнатных квартир - 1.8 млн. руб., 2-комнатных - 2.6 млн. руб.

Более подробную информацию о новостройках г. Мытищи см. в базе данных www.1dom.ru

Вторичный рынок жилья г. Мытищи по состоянию на март 2010 г.

Минимальная стоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке г. Мытищи - от 2.6 млн. руб. (старый фонд) до 4.8 млн. руб. (современный монолит-кирпич), 2-комнатных - от 3.4 млн. руб. (хрущевки, старый фонд) до 7.6 млн. руб. (современный монолит-кирпич).

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке г. Мытищи - 83.3 тыс. руб., в соседнем Королеве - 80.2 тыс. руб.

Аренда жилья в г. Мытищи (цены по состоянию на март 2010 г.)

Комнаты: от 9 тыс. руб. в месяц,

1-комнатные квартиры: от 16 тыс. руб. в месяц,

2-комнатные квартиры: от 20 тыс. руб. в месяц.

Долгострои. Ввод жилья, капремонт и снос.

Долгостроев в г. Мытищи, в Мытищинском районе нет.

В 2008 г. в Мытищинском районе было введено в строй почти полмиллиона квадратных метров жилья. Мытищинский район по этому показателю занял 3-е место в Подмосковье после Одинцовского и Красногорского.

Количество ветхих домов - более 50, однако к сносу запланированы всего 9, остальные ждет капремонт, который проводится крайне медленными темпами.

Иные планируемые объекты

 

Медицина

28 поликлиник и больниц, 16 лечебно-оздоровительных учреждений, санатории (в т. ч. Центральный военный клинический).

Образование

Известные с советских времен ВУЗы: Лесотехнический (ныне - Московский Государственный университет Леса), Московский областной педагогический им. Крупской (ныне - Московский Педагогический университет) и Кооперативный (ныне - университет Потребкооперации). Филиал Московского Государственного Строительного университета.

Медицинское училище, машиностроительный колледж.

45 детских садов и яслей-садов (в начале-середине 2000-х г. г. ощущалась их нехватка, но в 2008-2009 г. г. открыты сразу несколько, в т. ч. крупнейший в Подмосковье детский сад в мкр. Ярославский).

Музыкальная и художественная школы, 6 школ искусств, несколько спортшкол (в т. ч. олимпийского резерва по хоккею).

Торговля, сфера услуг

Торговый центр XL на Ярославском шоссе, близ него - крупнейший в России аквапарк «Ква-ква-парк», Мытищинская ярмарка стройматериалов и товаров для дома и дачи, торговый комплекс "Садовод в Тайнинском", продуктовые супермаркеты Spar и ряд др., торговый комплекс «Красный Кит». Торговые центры крупных автодилеров.

По розничному товарообороту Мытищинский район является лидером Подмосковья. В кризисном 2009 году прирост составил 20% относительно 2008 года.

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

В Мытищинском районе расположены известные центры народных промыслов - села Федоскино и Жостово (жестяные расписные подносы и лаковые расписные шкатулки). В 2010 г. принято решение о передаче Федоскинской фабрики в муниципальную собственность.

Владимирская церковь в Больших Мытищах (1713), церковь Благовещения (XVII в.) в Тайнинском.

Отдых, спорт, развлечения

Пироговское и Клязьминское водохранилища - излюбленные места отдыха (как летнего, так и зимнего) не только москвичей и мытищинцев, но и туристов, приезжающих из других районов Подмосковья.

Многофункциональный дворец «Арена Мытищи» (7 тыс. мест на спортивные мероприятия, до 9 тыс. - на концерты). Здесь (наряду с московским ледовым дворцом на Ходынке «Мегаспорт») проходили матчи чемпионата мира по хоккею-2007. «Арена Мытищи» также является местом проведения домашних матчей хоккейного клуба «Атлант», играющего в сильнейшей в России и в Европе Континентальной хоккейной лиге.

На «Арене Мытищи» проводит матчи также клуб по мини-футболу «Мытищи», выступающий в российской Суперлиге.

Телефонные номера

(495) 577-8х-хх (отдельные поселения Мытищинского района), 581-хх-хх, 582-хх-хх, 583-хх-хх, 586-хх-хх, 588-хх-хх,

728-7х-хх, 728-8х-хх, 728-9х-хх, (498) 610-хх-хх, 687-хх-хх

Преступность

Уровень уголовной преступности в Мытищинском районе выше среднего по Московской области. Однако, в 2009 г. преступность снизилась относительно 2008 г. за счет оттока приезжих из Азии и с Кавказа.

 

Жители г. Мытищи опасаются, что новый строящийся рынок на 92-м километре МКАД (рядом с Мытищинской ярмаркой), рассчитанный на 3-4 тысячи мест, станет «новым Черкизоном».

 

Генпрокуратура периодически озвучивает факты коррупции: в частности, объекты недвижимости продаются на аукционах «для своих» в 3 раза ниже рыночной стоимости.

 

ЭТО ИНТЕРЕСНО!


Название «Мытищи» произошло от славянского слова «мыт», что означает «пошлина». В средние века через село, которое тогда называлось Мытище, проходил волок из Клязьмы в Яузу, где и собирали таможенную пошлину с купцов (ср.: в Москве, на тогдашней ее южной границе, возникла Мытная улица).

 

В 1779 - 1804 г. г. из Мытищ в Москву был проведен первый в России водопровод. Вода шла самотеком из мытищинских ключей, славящихся своей чистой водой. В настоящее время производители бутилированной воды используют в названиях своей продукции слова, связанные с Мытищами. В городе установлен памятник водопроводу в виде нескольких труб с разноцветными кранами и фланцами.

 

Картина В. Перова «Чаепитие в Мытищах близ Москвы» - одна из наиболее значительных работ знаменитого русского передвижника.

 

Известный поэт Игорь Иртеньев написал о Мытищах:
Если дома нету пищи,
Газа, света и воды -
Приезжайте к нам в Мытищи,
Полчаса до нас езды.

 

Мытищи - единственный город Подмосковья, где проходили соревнования Московской Олимпиады-1980 (стрельба). Ныне это стрельбище принадлежит обществу «Динамо».

 

В 1990-е годы существовал проект по продлению «оранжевой» линии метро в Мытищи (через дер. Челобитьево), активно лоббируемый «Метровагонмашем». В настоящее время проект отложен на неопределенный срок, т. к. приоритетными считаются замкадовые направления с худшей транспортной доступностью, административно относящиеся к Москве: Новокосино, Жулебино, Кожухово, Некрасовка, Солнцево и др.

 

В Мытищах ведется строительство мемориального кладбища для видных государственных деятелей и генералов, по образу и подобию Арлингтонского кладбища в Вашингтоне.

 

В Мытищах родился известный футболист Вадим Евсеев, тот самый, который забил решающий гол за сборную России в матче с Уэльсом в 2003 году.

 

Только на www.1dom.ru! ВСЕ новостройки г. Мытищи. Подробную информацию см. в базе данных www.1dom.ru

 

 


Новостройки Подмосковья: Мытищи и Мытищинский район

ЖК "Admiral Waterhouse" жилой комплекс "Адмирал", Дмитровское ш., Новогрязново (Смородинка)
ЖК Admiral Waterhouse жилой комплекс Адмирал, Дмитровское ш., Новогрязново (Смородинка)
Цена: от 110000 руб.до 200000 руб.
подробнее »
ЖК "Green Light" жилой комплекс "Грин Лайт", пос. Поведники
ЖК Green Light жилой комплекс Грин Лайт, пос. Поведники
Цена: от 104000 руб.до 110000 руб.
подробнее »
ЖК "Академик" жилой комплекс, Мытищи, Ярославское ш., мкр. 36, корп. 56, 58
ЖК Академик жилой комплекс, Мытищи, Ярославское ш., мкр. 36, корп. 56, 58
Цена: от 78500 руб.
Монолитный жилой дом повышенной комфортности в г. Мытищи. Современный индивидуальный проект, 10 минут транспортом от МКАД. Современные инженерные системы. Внешняя отделка: фасадная плитка,...
подробнее »
ЖК "Академик-2" жилой комплекс, Мытищи, Ярославское ш., мкр. 36, корп. 59
ЖК Академик-2 жилой комплекс, Мытищи, Ярославское ш., мкр. 36, корп. 59
Цена: от 71000 руб.до 104000 руб.
подробнее »
ЖК "Астра" жилой комплекс, Мытищи, Троицкая ул., 11 (строит. адрес: мкр. 14, корп. 37)
ЖК Астра жилой комплекс, Мытищи, Троицкая ул., 11 (строит. адрес: мкр. 14, корп. 37) Жилой комплекс возведен по кирпично-монолитной технологии по индивидуальному проекту, состоит из 4-х секций. Высота всех четырех секций составляет 17 этажей. Подъезды оборудованы двумя лифтами:...
подробнее »
ЖК "Афродита" жилой комплекс, пос. Пироговский, Пироговское ш.
ЖК Афродита жилой комплекс, пос. Пироговский, Пироговское ш.
Цена: от 50300 руб.до 62400 руб.
подробнее »
ЖК "Барбарис" жилой комплекс, Мытищи, мкр. 17, ул. Колпакова, ул. Мира
ЖК Барбарис жилой комплекс, Мытищи, мкр. 17, ул. Колпакова, ул. Мира
подробнее »
ЖК "Беляниново" жилой комплекс, Осташковское ш., с. Беляниново, Звездная ул.
ЖК Беляниново жилой комплекс, Осташковское ш., с. Беляниново, Звездная ул.
Цена: от 53000 руб.до 75000 руб.
подробнее »
ЖК "Берёзовая роща" жилой комплекс, пос. Пироговский, ул. Долбина, 32
ЖК Берёзовая роща жилой комплекс, пос. Пироговский, ул. Долбина, 32
Цена: от 66000 руб.
Новый жилой комплекс «Березовая роща» - своеобразный островок счастья, расположенный в окружении нетронутой природы в поселке Пироговский Московской области. Комплекс представлен 3-хэтажными...
подробнее »
ЖК "Болтино" жилой комплекс, Осташковское ш., Мытищи, дер. Болтино
ЖК Болтино жилой комплекс, Осташковское ш., Мытищи, дер. Болтино
Цена: от 84610 руб.
подробнее »
    1  2  3  4  5  6  7  8  » 
Другие города и районы:
Юбилейный
Пересвет
Краснозаводск
Пушкино и Пушкинский район
Сергиев Посад и Сергиево-Посадский район
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru