Новостройки в Лобне в Московской области

Автодороги, расстояние от до МКАД	Дмитровское ш. (А104 Москва - Дубна), далее - Рогачёвское ш. (Р113), 15 км....18 км. Также можно добраться через Ленинградское ш. (М10) и Шереметьево.
Время в пути от Лобни до ближайших станций метро:	Скоростной электричкой: 25 мин. до Савёловского вокзала, обычной электричкой: 32 мин. до ст. метро Тимирязевская. Автобусом: 50 мин. от ст. метро Алтуфьево
Ближайшие населенные пункты, расстояние до них	Долгопрудный (5...10 км.), Химки (13...20 км.) Аэропорт Шереметьево (4 км.)
Численность населения:	Около 70 тыс. чел.
Площадь	26 кв. км.
Плотность населения	Около 2.7 тыс. чел. на 1 кв. км - меньше, чем в среднем в городах Подмосковья
Количество действующих железнодорожных станций	3 (Лобня, Депо, Луговая)
Коэффициент развития железнодорожного транспорта (количество действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)	4.3 - выше среднего показателя по Подмосковью

Основные особенности	Всего около 15 тыс. жителей (1/3 трудоспособного населения) работают в черте города, около 12 тыс. - в Шереметьеве, остальные - в Москве.
Особенности застройки и заселения	Основные микрорайоны города (в прошлом - отдельные населенные пункты): Букино (между ул. Авиационная, Заречная и Букинским шоссе), Москвич (между ул. Ленина, Дружбы и Победы), Южный (к югу от ул. Крупской и Победы), Центральный (между ул. Крупской, Дружбы, Промышленной и Букинским шоссе), 3-й микрорайон (между Промышленной ул., Букинским шоссе и Рогачёвским шоссе), Депо (к западу от ж/д ветки, между Рогачёвским шоссе и поворотом на ст. Луговая), Восточный (к востоку от ж/д ветки Савёловского направления), Красная Поляна (по обеим сторонам ул. Краснополянская), Катюшки (по обеим сторонам ул. Катюшки), Луговая (в районе ж/д платформы Луговая). Современная застройка охватывает территории Центрального района (от южной границы города до Рогачёвского шоссе), Красной Поляны, Восточного района (с выделением заповедной зоны вокруг озера Киово). Преобладает хрущевская и брежневская панель, а также кирпич и монолит-кирпич 1990-х-2000-х г. г. На окраинах сохранились частные домовладения. Около половины покупателей квартир в новостройках Лобни - приезжие из регионов России.
Крупнейшие предприятия и организации. Рынок труда	Заводы: электротехнический, керамический, фарфоровый, металлоизделий, пластиковой посуды и упаковки, игрушек, битума, фабрика упаковочных материалов Tetra Pak, железнодорожное депо. Птицефабрика, комбинат по пр-ву растительных масел, ВНИИ кормов. В Красной Поляне, в промзоне строятся складские и офисные помещения. В декабре 2009 г. в Интернете было размещено более 300 вакансий (значительная часть - в сфере розничной торговли, общепита, фармацевтики) и более 600 резюме из Лобни. Средняя зарплата, предлагаемая соискателям в Лобне в декабре 2009 г. - 22.8 тыс. руб. (в среднем по Московской области - 24.3 тыс. руб.). Наибольшие зарплаты, предлагаемая соискателям в Лобне - в среднем 32.8 тыс. руб. - в сфере IT, а также инженерам строительной отрасли, наименьшие - в среднем 17.5 тыс. руб. - в охране. Ни одной вакансии не было по специальности «юриспруденция».
Экология, водоемы, природа	Основной загрязнитель атмосферы - битумный завод. Еще один минус - самолеты, подлетающие слишком близко к городу. Реки Альба, Лобненка. В 4 км. от Лобни - Клязьминское водохранилище, одно из самых популярных мест отдыха москвичей (как летнего, так и зимнего). К северо-западу от города находятся ледниковые озёра Круглое, Долгое и Нерское. Неподалеку от города - природный заказник «Озеро Киово», долгое время являвшийся крупнейшим гнездовьем озёрных чаек (поэтому чайка изображена на гербе города).
Локальный пассажирский транспорт	Автобусы и маршрутки до Шереметьева, окрестных сёл, а также до Химок, Долгопрудного и Мытищ.
Новостройки	11 адресов в продаже в декабре 2009 г. Стоимость 1-комнатной квартиры - от 1.8 млн. руб. (панель, 37 кв. м.) до 2.8 млн. руб. (монолит-кирпич, 50 кв. м.). Стоимость 2-комнатных квартир в новостройках начинается от 2.5 млн. руб. Средняя стоимость 1 кв. м. на первичном рынке жилья Лобни составляет 59.2 тыс. руб. (в октябре 2008 г. - 64 тыс. руб.). В соседнем бывшем городе Сходня (ныне это район Химок) стоимость квартир в новостройках аналогичная. Дешевле других в Лобне (от 43 тыс. руб. за 1 кв. м.) продаются квартиры в панельных новостройках современных московских серий П-44К, П-44Т в мкр. Катюшки в 10 минутах трнспортом от ж/д станции. Все цены указаны без учета объектов проблемных застройщиков! Более подробную информацию о новостройках Лобни см. в базе данных www.1dom.ru
Вторичный рынок жилья по состоянию на декабрь 2009 г.	Минимальная стоимость 1-комнатных квартир площадью порядка 30 кв. м. в Лобне - 2.1 млн. руб., 2-комнатных (45 кв. м.) - 2.8 млн. руб., таунхаусов (150-180 кв. м.) - 6.5 млн. руб. Средняя стоимость 1 кв. м. в Лобне на вторичном рынке - 67.1 тыс. руб. (в октябре 2008 г. - 74 тыс. руб.).
Аренда жилья в декабре 2009 г.	1-комнатные квартиры: от 15 тыс. руб. в месяц, 2-комнатные квартиры: от 18 тыс. руб. в месяц.
Ввод жилья, капремонт и снос	Снос ветхого жилого фонда и новое строительство запланировано в мкр. Букино. Также ведется комплексная застройка микрорайона Катюшки. Всего в этом «городе в городе» будет 21 жилой дом, школа, детские сады, Дворец водного спорта, крытое хоккейное поле, закрытый паркинг.
Долгострой	Окружная ул., 13.
Перспективы дорожного строительства	Эстакада Рогачёвского шоссе над железнодорожными путями (2010-2012 г.) В более отдаленной перспективе - 6-полосный северный обход города, который соединит Дмитровское и Рогачевское шоссе и 4-полосный западный обход. Рогачевское шоссе будет реконструировано до 6 полос.
Медицина	Больница, поликлиники (в т. ч. ветеринарные и стоматологические)
Образование	Лобненский филиал МЭСИ, Институт права, экономики и производства, техникум строительной индустрии и предпринимательства. 11 средних школ, 2 лицея, детская школа искусств. СДЮСШОР по дзюдо, самбо, фехтованию, гимнастике и футболу. В Лобне всего 12 детских садов, очередь составляет 3-4 года.
Торговля, сфера услуг	Современный торговый центр, супермаркеты пяти сетей эконом-формата, обувные магазины двух сетей, кафе трех сетей фаст-фуда, вещевой и овощной рынки, салоны мобильной связи трех сетей, мебельные магазины «Шатура-Мебель» и «Столпит», несколько хозяйственных магазинов, 2 книжных, аптеки двух известных сетей
Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры	2 театра, Дворец культуры «Чайка» (современный кинотеатр), Музей боевой и трудовой славы, музей танка Т-34, памятник зенитному орудию, художественная галерея. Троицкая церковь (XVII в.), Спасская церковь (1769, барокко). В городе действуют 4 православных храма. Около платформы Луговая сохранилась стальная сетчатая башня по проекту В.Шухова (из 200 построенных им в России башен осталось всего 7, наиболее известная - башня на Шаболовке). Недалеко от Лобни расположены знаменитые центры народных промыслов - села Жостово (жестяные расписные подносы) и Федоскино (лаковые расписные шкатулки).
Отдых, спорт, развлечения	Стадион, Дворец спорта, 2 бассейна, ледовый дворец, школа бокса, кинотеатр. Полупрофессиональный футбольный клуб региональной лиги Подмосковья.
Телефонные номера	(495) 575-хх-хх, (495) 577-хх-хх, (495) 578-хх-хх, (498) 684-хх-хх
Преступность	Уровень уголовной преступности в Лобне - один из самых низких в Подмосковье. Основной вид преступлений - наркоторговля.

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

г. Лобня возник в 1901 г. как пристанционный поселок, статус города получил в 1961 г. Название произошло от из балтийского «loba, lobas» - долина, русло реки

В 1941 г. в ходе битвы за Москву в районе Лобни велись ожесточённые бои. Поселок Красная Поляна, ныне входящий в черту города, известен как место, где немецко-фашистские войска наиболее близко подошли к Москве. Проезд Шадунца назван в честь командира артиллерийского расчета Гайка Шадунца, чьё орудие в ходе боев уничтожило 6 фашистских танков и самолет.

Только на www.1dom.ru! ВСЕ новостройки г. Лобня
(подробную информацию см. в базе данных)