Новостройки в городском округе Люберцы в Московской области
Автодороги, расстояние от МКАД до г. Люберцы |
Новорязанское ш. (М5 "Урал"), 2 км...6 км. Рязанское ш., 2 км...6 км. Егорьевское ш. (Р105) - начинается в г. Люберцы, трасса Люберцы - Жуковский - Раменское (А102) |
Время в пути до ближайших станций метро: |
От станции Люберцы-1 до ст. метро Выхино, 7 минут на скоростной электричке, 10 мин. - на обычной. До ст. м. Комсомольская (Казанский вокзал) - соответственно, 23 и 35 минут. Люберцы и все поселки Люберецкого района связаны со станциями метро "Выхино", "Кузьминки", "Рязанский проспект" автобусными маршрутами (практически все дублируются маршрутками). Время в пути - от 25 мин. до 1 часа. |
Крупнейшие населенные пункты Люберецкого района, их численность населения |
Городские поселения Малаховка (см. отдельную страницу), Красково, Томилино, Октябрьский |
Основные районы г. Люберцы |
Пос. Калинина, Красная Горка, Городок "Б", Гарнизон, пос. ВУГИ |
Численность населения Люберец: |
Около 175 тыс. чел. (4-е место среди городов Подмосковья). |
Численность населения района: |
Около 300 тыс. чел. |
Площадь |
Люберцы: 12 кв. км. Люберецкий район: 150 кв. км. (наименьший из районов Подмосковья) |
Плотность населения в Люберцах |
Около 14.6 тыс. чел. на 1 кв. км - выше, чем в среднем в городах Подмосковья |
Действующие железнодорожные станции |
Ухтомская, Люберцы-1, Панки, Томилино, Красково, Малаховка, Люберцы-2, Коренёво, Овражки |
Коэффициент развития железнодорожного транспорта (количество действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения) |
3.0 - выше среднего показателя по Подмосковью |
Основные особенности |
Люберецкий район - самый урбанизированный в Подмосковье - состоит исключительно из городских поселений, более 95% жилого фонда - многоквартирные дома. |
Особенности застройки и заселения |
Кирпич 5 этажей и ниже, а также от 9 до 14 этажей. 5-этажная панель в старых районах. На северо-востоке и в отдельных кварталах старой части Люберец - 9-17-этажная панель 1970-80-х г. г. "Точечный" монолит-кирпич 2000-х г. г. Количество новорожденных в Люберцах в 2009 г. увеличилось на 30% относительно 2007 г. |
Предприятия и организации. Рынок труда |
В Люберецком районе функционируют более 30 крупных и средних предприятий. Основной сегмент - машиностроение, в т. ч. предприятия ВПК: ОАО "Камов" (вертолеты марки «Ка-», в т. ч. «Черная акула» и «Аллигатор») в Томилино, ОАО "Московский вертолетный завод им. Миля" (планируется их объединение). В районе находятся крупные предприятия-производители оборудования для общепита и весового оборудования. Развиты также пищевая промышленность (2 хлебокомбината, кондитерская фабрика, молокозавод, пищекомбинат, пивобезалкогольный комбинат), промышленность строительных материалов. Работают также предприятия-производители окон из ПВХ и шкафов-купе. В Томилино и Котельниках функционируют логистические и складские центры. Ведется активное строительство складских центров. Фермерских хозяйств на территории района не зарегистрировано, пищевым производством занимаются агрохолдинги. В сельском хозяйстве заняты чуть более 2 тыс. чел. Специализация района - овощеводство и птицеводство. ВНИИ крахмалопродуктов в Красково с опытным производством. По официальным данным, средняя начисленная заработная плата в Люберецком районе в 2009 г. составила около 24 тыс. руб. Во всех городских поселениях, кроме пос. Малаховка средний размер зарплаты составил свыше 22 тыс. руб. В Малаховке средняя заработная плата не превысила 14 тыс. руб. В январе 2010 г. в Интернете было более 1400 вакансий (наиболее востребованы продавцы в рознице и персонал сфер общепита и услуг) и примерно такое же количество резюме из Люберец и Люберецкого района. Средняя зарплата, предлагаемая соискателям - 24.6 тыс. руб. (в среднем по Московской области - 24.4 тыс. руб.). Наибольшая зарплата, предлагаемая соискателям в Люберцах - в среднем 37 тыс. руб., - юристам и специалистам по проектированию зданий, наименьшая - 11 тыс. руб - дворникам. |
Экология, водоемы, природа |
Томилинский лесопарк, река Пехорка. Город является одним из лидеров в Московской области по количеству вредных промышленных выбросов в атмосферу. Основные источники загрязнения: асфальтобетонный завод, транзитный автотранспорт, завод по уничтожению биоотходов. Однако, из трех полигонов твердых бытовых отходов 2 подлежат ликвидации. |
Дороги. Перспективы дорожного строительства |
Пробки иногда возникают по направлению к Москве на Новорязанском шоссе, а также на центральной улице города - Октябрьском проспекте, который является продолжением «старой» Рязанки. В планах значится продление Комсомольского проспекта до района массовой застройки Люберецкие Поля, а также строительство объездной дороги, соединяющей Рязанское и Новорязанское шоссе. |
Локальный пассажирский транспорт |
10 внутригородских и около 20 пригородных автобусных маршрутов. Около 40% населения Люберецкого района пользуется электричками. |
Транспортные узлы |
Железнодорожная станция Люберцы-1. |
Новостройки в продаже в январе 2010 г. |
Крупнейший район новостроек в Люберцах - Красная Горка, микрорайоны 7-7А-8-8А на территории бывших Люберецких полей фильтрации (общая площадь - 410 га, 260 га относятся к Подмосковью, 147 га - к московскому району Некрасовка). Всего здесь запланировано строительство 5 млн кв м жилья (больше, чем в Москве строится в среднем за год). С Люберецких полей вывезено 5 млн. кубометров иловых осадков (для сравнения: в Москве с бывших Люблинских полей перед застройкой микрорайона Марьинский парк вывезено 9 млн кубометров ила и завезено 12 млн кубометров песка). Окончание работ по застройке Люберецких полей запланировано на 2014 г. Расчетная численность населения района составит почти 40 тыс. человек. Запланировано строительство школ, рассчитанных в общей сложности на 3800 мест, детских дошкольных учреждений на 970 мест. Предусмотрено также строительство поликлиник, аптек, магазинов, объектов бытового обслуживания, общепита и спорта, отделения связи и сбербанка. Средняя стоимость 1 кв. м. на первичном рынке жилья - 69.6 тыс. руб., средняя цифра по Люберецкому району без учета Люберец - 52.8 тыс. руб. Количество объектов в Люберцах в продаже - 31 (без учета корпусов), по населенным пунктам района - 11. Основная причина задержек ввода новостроек в эксплуатацию - проблемы с прокладкой коммуникаций. Более подробную информацию о новостройках г. Люберцы и Люберецкого района см. в базе данных www.1dom.ru |
Вторичный рынок жилья по состоянию на январь 2010 г. |
Минимальная стоимость 1-комнатных квартир в Люберцах - 2.4 млн. руб., 2-комнатных - 3.2 млн. руб. Средняя стоимость 1 кв. м. в г. Люберцы на вторичном рынке - 73 тыс. руб. В Малаховке, Красково, Томилино, Октябрьском минимальная цена 1-комнатной квартиры - около 2 млн. руб. |
Аренда жилья |
Люберцы: Комнаты: от 8 тыс. руб. в месяц, 1-комнатные квартиры: от 18 тыс. руб. в месяц, 2-комнатные квартиры: от 20 тыс. руб. в месяц. Другие городские поселения Люберецкого района: 1-комнатные квартиры: от 13 тыс. руб. в месяц, 2-комнатные квартиры: от 17 тыс. руб. в месяц. |
Ввод жилья, капремонт и снос |
В 2009 г. объемы ввода жилья в Люберецком районе выросли почти в 2 раза по сравнению с 2008 г. и составили около 450 тыс. кв. м. (в расчете на 1 жителя - в полтора раза больше, чем в среднем по Подмосковью). В 2010 г. количество введенных в эксплуатацию квадратных метров вырастет по прогнозам еще на 3-5%. Ветхие 2-этажные дома сносятся в микрорайоне пос. Калинина. В 2009 г. 16 квартир в Люберецком районе выделено ветеранам Великой Отечественной войны. Подробную информацию о новостройках г. Люберцы, пос. Красково, пос. Малаховка, пос. Октябрьский, пос. Томилино см. в базе данных www.1dom.ru. |
Иные планируемые объекты |
Планируются работы по расширению Новорязанского шоссе и соединению с ним Егорьевского шоссе. Эстакада через с Комсомольского проспекта до планируемой трассы МКАД - Ногинск.
Планы по строительству отдельной линии метрополитена от ст. Авиамоторная до Кожухово, Люберецких полей и Некрасовки изменены. В эти районы решено продлевать «желтую» линию от Новокосино. Хотя не исключено, что с улучшением общеэкономической ситуации планы скорректируют. |
Медицина |
9 больниц, в т. ч. онкологический, противотуберкулезный, кожно-венерологический диспансеры. 10 поликлиник. |
Образование |
В Люберецком районе функционируют 14 вузов, в т. ч. Таможенная академия, филиал МАИ, 36 дошкольных образовательных учреждений, 47 школ (в т. ч. 3 лицея и 10 гимназий). Очередь в дошкольные образовательные учреждения - около 2 тыс. человек. Строительство нового детского сада запланировано в мкр. пос. Калинина. 7 музыкальных школ, детская школа искусств, художественная и хореографическая школы. |
Торговля, сфера услуг |
Крупнейший в Подмосковье автоцентр на Новорязанском шоссе. |
Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры |
Усадьба князей Трубецких «Красково-Богородское» (XVIII век), деревянная Троицкая церковь (1913), Дворец культуры, Храм Преображения Господня. Часовня в центре города (2000-е г. г.)
|
Отдых, спорт, развлечения |
Октябрьский проспект - люберецкий бродвей (многочисленные клубы, рестораны, современный кинотеатр с 4D-залом). Дворец спорта "Триумф" - базовая арена одноименного баскетбольного клуба, одного из сильнейших в России. Стадион «Торпедо» (в зимнее время на поле заливается каток). Футбольная команда любительской региональной лиги. СДЮСШОР по тяжелой атлетике. В пос. Октябрьский есть отель 4*. |
Телефонные номера |
(495) 501-хх-хх, 502-хх-хх, 503-хх-хх, 554-хх-хх, 557-хх-хх (Красково, Томилино), 558-хх-хх, 559-хх-хх, (498) 553-хх-хх, 602-хх-хх, 642-хх-хх, 659-хх-хх (Красково) |
Преступность, ДТП |
Уровень уголовной преступности ненамного выше среднего по Московской области. |
ЭТО ИНТЕРЕСНО!
Село Либерицы–Назарово основано в 1621 г. (по другим данным, – в 1623 г.)
Новый импульс развития Люберцы получили в 1860-х г. г. с постройкой железной дороги Москва – Рязань и с отменой крепостного права. В конце XIX в. немецкий предприниматель начал строить завод паровых машин, потом из-за начавшегося экономического кризиса 1900-1903 г. г. вынужден был продать его американцу, который перепрофилировал его на производство тормозов к вагонам.
В 1910 году люберецкий завод перешел в собственность «Международной компании жатвенных машин в России» и стал выпускать сеноуборочную технику. В годы разрухи предприятие остановилось. Производство было возобновлено только в 1925 г.; в этом же году село Люберцы получило статус города.
Юрий Гагарин жил в Люберцах с 1949 по 1951 г. Он учился в ремесленном училище (ныне – лицей, носящий его имя) на литейщика, работал на заводе им. Ухтомского, посещал вечернюю школу рабочей молодежи.
В 1960-е годы, с постройкой МКАД и расширением границ Москвы, в ее черту вошли село Выхино и замкадовый поселок Некрасовка, где находится Люберецкая станция аэрации.
В 1984 г. Москве были переданы северо-западная часть Люберец (микрорайоны Жулебино и Ухтомский), поселок Косино, включая микрорайоны Кожухово и Новокосино, общей площадью 2 тыс. га. Граница с Москвой стала проходить по люберецким улицам.
В 1970-е годы из состава Люберецкого района в прямое областное подчинение был выведен город Лыткарино, в 1990-е г. г. – Дзержинский, а в 2000-е г. г. – Котельники.
В начале 1980-х в Люберцах стали появляться так называемые "неформальные молодежные объединения". Слово "любер" появилось только в 1986 г., после публикаций в прессе о "качках", наведывавшихся в Москву подраться с представителями "западнических" субкультур – металлистами, панками и т. п.
Николай Расторгуев, солист группы "Любэ", начинал карьеру вокалистом в ансамбле Люберецкого дворца культуры, долгое время жил в Люберцах, совмещая пение с работой слесарем в Центральном институте авиационного моторостроения. Вопреки расхожей версии, название группы "Любэ" произошло не от слова "Люберцы", а от украинского "любой", "всякий", "разный".
В Люберцах родились: писатель Анатолий Приставкин, лидер движения "Идущие вместе" Василий Якеменко, долгое время жил композитор и певец Александр Барыкин.
В г. Люберцы зарегистрирована почти 71 тыс. единиц автотранспорта, из них 66 тыс. – частные автомобили. На территории г. Люберцы расположено 5 автошкол. Средний процент сдачи экзаменов на права с первого раза составляет 10%.
71% жителей Люберец высказались против строительства жилых домов и супермаркета на территории парка "Наташинские пруды".
51 предложений
-
Дом в Хлебозаводском проезде
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Наташинский парк
нет данных о ценах
Подробнее -
Жилой дом в Красково
Московская обл., Люберцы г/о, Красково пос., 2-й Осоавиахимовский проезд, 12
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Green City
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Флагман-2
Московская обл., Люберецы г/о, Октябрьский пос., Ленина ул., 19-20
нет данных о ценах
Подробнее -
Жилой район Красная горка
Московская обл., Люберцы, Красная Горка, мкр. 7-8, корп. 1, 2, 3, 34, 36 (Комсомольский пр-т, Победы пр-т, 5, 6, Гагарина пр-т, 3)
нет данных о ценах
Подробнее -
Жилой дом на Парковой, 1/18
Московская обл., Люберцы, Калинина пос., мкр., Парковая ул., 1/18
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Экопарк
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Октябрьская миля
Московская обл., Люберецы г/о, Октябрьский пос., Текстильщиков ул., 7А, 7Б
нет данных о ценах
Подробнее -
Жилой дом на Октябрьском, 20
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Малахит
нет данных о ценах
Подробнее -
Жилой дом на Колхозной, 10
нет данных о ценах
Подробнее -
Жилой дом в Зеленом переулке
нет данных о ценах
Подробнее -
МФК Атлетик Хаус
Московская обл., Люберцы, мкр. Городок Б, 3-е Почтовое Отделение ул., 102
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Авиагородок-Центр
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Лермонтовский. Люберцы
нет данных о ценах
Подробнее -
Жилой дом на Авиаторов
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Красково
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Коренёвский Хуторок
Московская обл., Люберецы г/о, Красково пос., Чехова ул., 13/2, 13/3
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Малаховское Озеро
нет данных о ценах
Подробнее
Другие предложения новостроек
-
Дом в Хлебозаводском проезде
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Наташинский парк
нет данных о ценах
Подробнее -
Жилой дом в Красково
Московская обл., Люберцы г/о, Красково пос., 2-й Осоавиахимовский проезд, 12
нет данных о ценах
Подробнее -
Мкр Парковый
Московская обл., Котельники, Строителей, 2, 4, 3-й Покровский пр-д, 1, 3, 7
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Green City
нет данных о ценах
Подробнее