Новостройки Москва  1195
Новостройки Подмосковья  1922
Элитная недвижимость  258
Застройщики и продавцы  1365
Новостройки на карте
Квартиры в новостройках
Поиск по станциям метро
Поиск новостроек Москвы по улицам
Новости рынка
Районы и округа Москвы: цифры и факты
Города и районы Подмосковья: цифры и факты
Типовые планировки квартир в новостройках
Карта сайта
Новости

24.05.2017 СИМВОЛ: в квартале «Свобода» выполнено 80% монолитных работ

Москва, Россия. 24 мая 2017 года. – В квартале «Свобода» проекта «СИМВОЛ» объем выполненных монолитных конструкций превысил 108 500 куб. м, что составляет 80% от общего проектного объема работ. На сегодняшний день в корпусах 1, 2 и 5 возведены девять жилых этажей, в корпусах 3 и 4 работы идут на уровне пятнадцатого-шестнадцатого жилых этажей.

23.05.2017 В бизнес-центре NEO GEO открылся коворкинг

23.05.2017, Москва — в крупнейшем бизнес-центре на Юго-Западе Москвы — NEO GEO, девелопером которого является компания STONE HEDGE, — появилось специализированное пространство с широким пакетом офисного сервиса.

23.05.2017 Военная ипотека в ЖК «Зеленые аллеи» от «Сбербанка»

Май 2017г., г. Москва. В рамках партнерства со «Сбербанком» аккредитован подмосковный проект ГК «МИЦ» ЖК «Зеленые аллеи» по программе «Военная ипотека».

23.05.2017 Стала известна тройка финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2017»!

По итогам двухэтапного голосования, народного и авторитетного голосования жюри, определена тройка финалистов ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» .

23.05.2017 «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017»

Компания «Галс-Девелопмент» примет участие в 22-ой Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва NEXT 2017», которая пройдет с 24 по 28 мая в «Центральном доме художника (ЦДХ)». В рамках выставочной экспозиции, в зале №16, компания представит два проекта – жилой ансамбль «Театральный Дом» на Поварской и городской квартал премиум-класса «Искра-Парк» на Ленинградском проспекте.

22.05.2017 ЖК «Садовые Кварталы» - оплата по ходу строительства!

В элитном комплексе клубных домов «Садовые Кварталы» ведется активное строительство второго квартала. На новой площадке вскоре появятся современные элитные корпуса 2.5-2.10 с пентхаусами и террасами на верхних этажах! Мы строго следим за сроком и качеством строительства и для наших покупателей готовы «привязать» оплату по договору к основным этапам возведения новых корпусов!

22.05.2017 Лучший демотиватор: просто добавь «эко»

Многие девелоперы позиционируют свои московские и подмосковные новостройки как экологичные. Что они вкладывают в это понятие и что остается в сухом остатке, если из названий жилых комплексов с «эко» убрать маркетинговую составляющую – выдуманную красивую историю для привлечения покупателя?

22.05.2017 Ипотечный капкан

У людей остается все меньше собственных средств для покупки жилья. В москве более половины квартир приобретается по ипотечным программам, а в подмосковье доля ипотечных сделок в некоторых проектах доходит до 90%. Застройщики все активнее продвигают схемы кредитования: они берут часть расходов на себя, анонсируя заманчивые ставки.

22.05.2017 «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство новых корпусов в проекте «Люберцы 2017»

Москва, 18 мая 2017 г. – «Самолет Девелопмент» получил разрешение на строительство корпусов 38-44 в рамках проекта «Люберцы 2017».

19.05.2017 Основная доля сделок с таунхаусами приходится на покупателей в возрасте до 35 лет

На долю данной возрастной группы приходится 65% от всех сделок

все новости »


Новостройки Подмосковья »

Города и районы Подмосковья: цифры и факты » Ярославское направление » Юбилейный

 

Юбилейный

 

Расстояние от МКАД, автодороги

Трасса Москва- Ярославль-Архангельск (М8 «Холмогоры», Ярославское ш.), 7 км....9 км.

Ближайшие станции метро, время в пути:

28 мин. на электричке «Спутник», 40-45 мин. на обычной электричке до Ярославского вокзала (ст. метро Комсомольская).

На автобусе до ст. м. Ботанический Сад - 45-60 мин.

Основные районы

1-й Городок, 2-й Городок, 3-й Городок (они же - микрорайоны с соответствующими номерами), Комитетский Лес

Численность населения

32.5 тыс. жителей (2009, официальная статистика)

Площадь

15.6 кв. км

Плотность населения

2.08 тыс. чел. на 1 кв. км - меньше среднего показателя по городам Подмосковья.

Железнодорожные станции

Платф. Болшево. Она расположена на ответвлении на Фрязино. Т. к. интервалы движения электричек на этом участке составляют более получаса, жители города пользуются станциями Болшево и Подлипки.

Коэффициент развития ж/д транспорта (количество действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения)

3.08 - примерно на уровне среднего показателя по городам Подмосковья

 

Краткая характеристика. Особенности заселения г. Юбилейный

Юбилейный - бывший закрытый поселок военных инженеров РВСН Болшево-1.

Территория г. Юбилейный с трех сторон окружена землями г. Королев, с четвертой - Ярославским шоссе и г. Мытищи.

По визуальным впечатлениям, Юбилейный - достаточно симпатичный и тихий город (сказывается интеллигентное население и отсутствие транзита). Особо приятные впечатления оставляют Пионерская и Ленинская улицы, где современные монолитные и кирпичные дома находятся непосредственно в лесу.

Особенности застройки. Жилой фонд

Доля сталинских домов и ветхого фонда незначительна. Преобладают 5-10-этажные панельные, блочные и кирпичные дома подмосковных типовых серий, 12-16-этажная панель преимущественно московских серий. В 2000-х годах строились монолитно-кирпичные дома высотой от 7 до 16 этажей. Сохранились кварталы частной застройки, в т. ч. дачи.

Предприятия и организации. Рынок труда г. Юбилейный 

Градообразующее предприятие – крупнейший НИИ Министерства обороны, выполняющий работы для Ракетных Войск стратегического назначения, стратегических ядерных сил и военно-космических сил.
Около половины трудоспособного населения работает в Москве, еще около 20% - в соседних городах Королёв, Щёлково, Мытищи.

Экология, водоемы, природа

Экологическая ситуация хорошая. Вокруг г. Юбилейный много лесов, в нескольких сотнях метров - река Клязьма. В озере в 1-м Городке (микрорайоне) водятся карась и карп.

Дороги. Пробки.

Перспективы дорожного строительства

Дорожное покрытие в г. Юбилейный находятся в плохом состоянии: колдобины, огромные лужи. Более 60% жителей города, по результатам опроса, проводимого на городском портале www.yubik.net.ru, считают эту проблему главной.

Весь Юбилейный, кроме центральной улицы - Тихонравова - спланирован как дворовая зона. Знак "Жилая зона - дворовые территории" встречается во многих местах г. Юбилейный.

Локальный пассажирский транспорт

3 внутригородских автобусных маршрута до ст. Подлипки Дачные (дублируются маршрутками).

Новостройки в г. Юбилейный  в феврале 2010 г.

Минимальная стоимость 1-комнатных квартир в новостройках г. Юбилейный -  3.1 млн. руб., 2-комнатных - 4.2 млн. руб. Все предложения - монолитно-кирпичные дома.

Средняя стоимость 1 кв. м. на первичном рынке жилья г. Юбилейный  - 71.6 тыс. руб., в соседнем г. Королев - 69.4 тыс. руб.

Более подробную информацию о новостройках г. Юбилейный см. в базе данных www.1dom.ru

Вторичный рынок жилья по состоянию на февраль 2010 г.

Минимальная стоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке жилья в г. Юбилейный -  2.5 млн. руб. (хрущевки), 2-комнатных - 3.4 млн. руб.

Средняя стоимость 1 кв. м. в г. Юбилейный на вторичном рынке - 79.2 тыс. руб. (в соседнем г. Королёв - 80.2 тыс. руб., в г. Пушкино - 66.1 тыс. руб., в г. Ивантеевка - 61 тыс. руб.)

Аренда жилья в г. Юбилейный

1-комнатные квартиры: от 15 тыс. руб. в месяц,

2-комнатные квартиры: 15-20 тыс. руб. в месяц

(цены по состоянию на февраль 2010 г.)

Долгострои. Ввод жилья, капремонт и снос.

Один из крупнейших долгостроев Подмосковья - ЖК «Лесная Корона» на ул. Тихонравова. Строительство остановлено в 2007 г. на стадии завершения монтажа каркаса.

Иные планируемые объекты

На Ленинской ул. началось строительство нового ФОКа.

Медицина

Больница и поликлиника в мкр. 3

Образование

2 гимназии, лицей, 2 общеобразовательные школы, школа искусств, музыкальная школа, детский центр «Покров».

Жалобы на качество образования в гимназии №3 (причины - слабая мотивация учителей)

Торговля, сфера услуг

Нареканий на цены и ассортимент нет. Преобладает формат «магазин у дома». Из сетевых объектов торговли - «Копейка»

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры

Дом офицеров. Историко-художественный музей с коллекцией военных автомобилей. Болшевская киностудия - Центральная киностудия Минобороны РФ, на производственной базе которой иногда снимаются и игровые фильмы и телесериалы.

14-комнатная дача в Комитетском лесу, где жил М. Томский, председатель ВЦСПС, а затем И. Папанин, полярный исследователь. Самый шикарный загородный объект советского периода сгорел в 2004 г.

Отдых, спорт, развлечения

ДЮСШ (волейбол). Стадион. Несколько ночных клубов. На нехватку кинотеатров / театров жалуются 46% жителей Юбилейного, это проблема №2 города. Выручает их наличие в близлежащих городах - Королеве, Мытищах, Щелково.

Телефонные номера

(495) 515-хх-хх, 519-0х-хх, 519-7х-хх, 519-8х-хх, 519-9х-хх,

543-хх-хх, (498) 646-хх-хх, 681-хх-хх

Преступность

Уровень уголовной преступности ниже среднего по Московской области.

Иные особенности г. Юбилейный

Дворники (которые, как и в Москве, являются в основном мигрантами из Средней Азии) более ленивы и менее мотивированы, чем их московские коллеги.

 

ЭТО ИНТЕРЕСНО!

 

В 1939 г. из Москвы на северную окраину Комитетского леса дачного поселка Болшево было переведено Московское военно-инженерное училище. Во время войны в Болшеве было подготовлено свыше 12 тыс. офицеров инженерных войск, среди которых 25 Героев Советского Союза, также Болшевское училище готовило военных инженеров для армий союзников.

 

В 1946 году на базе училища был организован НИИ реактивного вооружения с жилым городком закрытого типа, в последующие десятилетия - еще 3 НИИ оборонного значения с жилгородками. В 1972 году военные городки были объединены в пос. Болшево-1.

 

В 1989 году поселок рассекретили, а в 1992 году Болшево-1 переименован в город с «неговорящим» названием Юбилейный.

 

В 2000-х г. г. Юбилейный хотели присоединить к Королёву (он был городом внутри города), но против этого выступили пенсионеры, т. к. коммунальные услуги в Юбилейном дешевле.

 

В декабре 2004 г. Юбилейный и Королев обменялись территориями. Юбилейному была передана полоска вдоль канала от Ярославского до Болшевского шоссе. А в черту г. Королёв включили территорию воинской части, на которой построен жилой комплекс "Три Богатыря".

 

Однако законодательно эти изменения были утверждены только в ноябре 2009 г. В указанном интервале времени некоторые объекты числились одновременно на территории двух муниципальных образований. Это вызывало массу вопросов не только у составителей баз данных, но и у жителей городов, и у представителей властных структур.

 

11-летняя певица, занявшая 2-е место на "Детском Евровидении-2009", Катя Рябова - из города Юбилейный.

 

Только на www.1dom.ru! ВСЕ новостройки г. о. Юбилейный
Подробную информацию см. в базе данных www.1dom.ru

 

 


Новостройки Подмосковья: Юбилейный

г. Юбилейный, Бол. Комитетская ул., литер 4
г. Юбилейный, Бол. Комитетская ул., литер 4
подробнее »
г. Юбилейный, Ленинская ул., 12 (литер 3)
г. Юбилейный, Ленинская ул., 12 (литер 3)
Цена: от 70000 руб.до 82500 руб.
подробнее »
г. Юбилейный, Ленинская ул., 14А
г. Юбилейный, Ленинская ул., 14А
Цена: от 75150 руб.до 91600 руб.
подробнее »
г. Юбилейный, Мал. Комитетская ул., литер 3 (ул. Маяковского / Комитетская ул. / Ленинская ул.), мкр. Комитетский Лес
г. Юбилейный, Мал. Комитетская ул., литер 3 (ул. Маяковского / Комитетская ул. / Ленинская ул.), мкр. Комитетский Лес
Цена: от 78000 руб.до 89000 руб.
В районе новостроя будут созданы все необходимые учреждения социально-бытовой инфраструктуры, в том числе детсад и торговый центр. Первые этажи дома будут занимать нежилые объекты и офисы....
подробнее »
г. Юбилейный, мкр. Комитетский Лес, Ленинская ул., вл. 9-11 (литер 1)
г. Юбилейный, мкр. Комитетский Лес, Ленинская ул., вл. 9-11 (литер 1)
Цена: от 72000 руб.
Новый жилой дом в самом прекрасном месте города. Первый этаж отведен под магазин, а также коммерческие помещения другого целевого предназначения.
подробнее »
ЖК "Лесная корона" жилой комплекс, г. Юбилейный, ул. Тихонравова
ЖК Лесная корона жилой комплекс, г. Юбилейный, ул. Тихонравова
подробнее »
Другие города и районы:
Хотьково
Ивантеевка
Сергиев Посад и Сергиево-Посадский район
Пушкино и Пушкинский район
Мытищи и Мытищинский район
РЕКОМЕНДУЕМ
www.1dom.ru