Новостройки в Наро-Форминске в Московской области
Автодороги, расстояние от МКАД до г. Наро-Фоминск |
Киевское ш. (М3 «Украина»), 51 км....56 км |
Время в пути до г. Наро-Фоминск общественным транспортом |
На электричке: с Киевского вокзала до ст. Нара - 1 час (экспресс), 1 час 20 мин. - 1 час 30 мин. (обычная электричка). На автобусе/маршрутке: 1 час - 1 час 15 мин. от ст. метро Юго-Западная |
Крупнейшие населенные пункты Наро-Фоминского района, их численность населения |
Пос. Калининец (23 тыс. чел.), г. Апрелевка, пос. Селятино (17-20 тыс. чел.), пос. Кокошкино (11 тыс. чел.), пос. Киевский (8.6 тыс. чел.), г. Верея, пос. Первомайское (7 тыс. чел.) |
Основные районы г. Наро-Фоминск |
Мальково, Станция (Привокзальный, Нара), Красная Пресня (Восточный), Южный, Шибанково (бывший военный городок Кантемировской дивизии), Юго-Восточный, Березовка, Гвоздня. В состав города также входят поселки Александровка, дома отдыха "Бекасово", Базисный питомник и 9 деревень. |
Численность населения |
Наро-Фоминск: 73.4 тыс. чел. (2009 г., официальная статистика), Наро-Фоминский район: 192 тыс. чел. (2009 г., официальная статистика), около 200 тыс. чел. (оценка www.1dom.ru). Около 78% - городское население. «Летнее» население в 4-5 раз превышает «зимнее». |
Площадь |
Наро-Фоминск: около 80 кв. км. Наро-Фоминский район: 1929 кв. км. |
Плотность населения в г. Наро-Фоминск |
Чуть менее 1 тыс. чел. на 1 кв. км - ниже среднего показателя по городам Подмосковья. |
Железнодорожные станции (в порядке по направлению от Москвы) |
Кокошкино, Крёкшино, Победа, Апрелевка, Дачная, Алабино, Селятино, Рассудово, Ожигово, Бекасово I, Зосимова Пустынь, Нара, Латышская, Башкино (подчеркнуты станции, расположенные в черте города). Бекасово-2 и др. станции на Большом железнодорожном кольце (прямого сообщения с Москвой нет). |
Коэффициент развития ж/д транспорта (кол-во действующих ж/д станций на 100 тыс. чел. населения) |
Наро-Фоминский район: около 7.0 - выше среднего показателя по Подмосковью |
Ближайшие крупные населенные пункты, расстояние от г. Наро-Фоминск |
Пос. Киевский (8 км), Кубинка (16 км), Селятино (18 км), Апрелевка (20 км), Балабаново (22 км). |
Краткая характеристика, основные особенности г. Наро-Фоминск и Наро-Фоминского района |
Наро-Фоминский район простирается от Внукова и Троицка на юго-запад до границ Московской области (более чем на 100 км). Наро-Фоминский район на северо-западе граничит с Можайским, на севере - с Рузским и Одинцовским районами, на юго- востоке - с Подольским районом, на юго-западе - с Калужской областью. |
Жилой фонд. Особенности застройки |
г. Наро-Фоминск: 2-3-этажные послевоенные дома, 5-этажные кирпичные и панельные хрущевки, 9-12-этажные панельные и кирпичные дома 1970-1980-х годов постройки. В 1990-х-2000-х г. г. в Наро-Фоминске многоквартирных домов строилось немного. Построен коттеджный микрорайон Восточный на Красной Пресне, жилье в котором выделялось по воинским сертификатам. Кварталы индивидуальных домовладений. Совокупная площадь жилого фонда в г. Наро-Фоминск - 2.7 млн. кв. м. В поселках Селятино, Киевский, Кокошкино преобладают многоквартирные типовые кирпичные и панельные дома 1970-х-1980-х г. г. разной этажности, в Апрелевке и Селятино также много хрущевок. По количеству дачных домовладений Наро-Фоминский район занимает одно из первых мест в Подмосковье. |
Особенности заселения |
В Наро-Фоминске преобладает коренное население, доля приезжих незначительна. Селятино и Кокошкино развивались как поселки для семей строителей. Киевский - поселок железнодорожников, в Первомайском живут в основном семьи сотрудников агропредприятий. Многочисленные военные городки (Нара-10, Молодежный), в пос. Калининец и микрорайоне Шибанково преобладают семьи офицеров частично сокращенных Таманской и Кантемировской дивизий. |
Предприятия и организации. Рынок труда |
Rexam (алюминиевые банки для напитков), Avon (косметика), Veka Rus (окна, двери из ПВХ). Наро-Фоминский Машиностроительный завод (одно из немногих предприятий тяжелой промышленности, созданных с нуля в России после 1991 г.) - филиал ФГУП «Салют» (детали реактивных двигателей и энергетических установок, мотоблоки, лодочные моторы). Крупнейший в Московском регионе железнодорожный сортировочный узел Бекасово. Завод по производству контрольно-кассовой техники «Орион». Наро-Фоминский завод пластмасс (бигуди, шашки, канистры для масел, флаконы для картриджей, расчески и др.) Наро-Фоминский ДСК - «Нарострой» (фирменная серия панельно-кирпичных домов И-1723). Трест «Гидромонтаж» в Селятино - крупный застройщик объектов как гражданского, так и специального назначения. В 2009 г. открыт завод итальянской компании Arneg (торговое холодильное оборудование), планируемый годовой оборот предприятия после выхода на полную мощность - 5 млрд руб. Информацию о рынке труда Апрелевки и Вереи см. на отдельных страницах. "Элинар-Бройлер" (одна из крупнейших в России птицефабрик). По выпуску сельхозпродукции Наро-Фоминский район входит в первую тройку в Подмосковье. Функционируют агрохозяйства по производству молока, мяса птицы, свинины и т. п. Всего в Наро-Фоминском районе 23 крупных и средних предприятия. С 2000 по 2007 годы объем промышленного производства вырос в 8 раз. Доля трудоспособного населения - около 65%. В малом бизнесе занято около 25% населения Наро-Фоминского района. Наибольшие зарплаты (45-50 тыс. руб.) предлагаются для вакансий зам. глав. бухгалтера, начальника склада, торгового представителя. Количество резюме в 2.5-3 раза больше, чем вакансий, уровень зарплатных ожиданий - от 12 до 20 тыс. руб. |
Экология, водоемы, природа |
Экологическая обстановка хорошая. Благоприятная роза ветров. Реки: Нара, Протва (притоки Оки), Пахра (приток Москвы-реки). Рыбная ловля: окунь, лещ, карп, язь, голавль, налим, пескарь, плотва, щука, сом. В верховьях реки Нары находятся Нарские пруды. Почти 40% территории района - леса (ель, сосна, береза с примесью твердых лиственных пород: дуб, клен, вяз и др.) В Наро-Фоминске и в районе экологически грязных производств нет. По сравнению с 1996 г. совокупный объем выбросов в атмосферу снизился на 23%. Загрязненное место - микрорайон ЗИЛ в пос. Кокошкино (много жалоб на то, что территория завалена мусором, появляются несанкционированные свалки). |
Дороги. Пробки. Перспективы дорожного строительства |
Киевское шоссе было капитально реконструировано в 2008-2009 г. г. на участке от МКАД до Апрелевки. Магистраль теперь имеет по 4 полосы в обе стороны, она входит в тройку самых беспробочных в Подмосковье. Построено несколько мостов и транспортных развязок, 11 надземных пешеходных переходов. На участке Киевского ш. от МКАД до Наро-Фоминска осталось всего 3 светофора. Пробки на Киевском ш. участке от Алабино (Малого кольца А107) до границ Подмосковья бывают только в случае аварий. Пробки на железнодорожном переезде в Крёкшино, а также на участке А107 Калининец - Алабино (причиной также является ж/д переезд). Запланированы: строительство эстакады над ж/д переездом на А107 в Селятино (2012 г.), дальнейшая модернизация Киевского шоссе до Наро-Фоминска (2012-2013 г. г.) и до границ Московской области (2015 г.) В 2013-2016 г. г. через Наро-Фоминский район будет проложена ЦКАД - крупнейший объект дорожного строительства на территории Подмосковья. Новая трасса пройдет вдоль А107 со стороны Подольского района до Селятино, затем резко повернув на юго-запад, пройдет параллельно Киевскому ш. через лесной массив по с. Новофедоровское, далее через Наро-Фоминск и Ташировское уйдет в сторону Большого кольца А108. |
Локальный пассажирский транспорт |
9 внутригородских автобусных маршрутов в Наро-Фоминске. Около 30 пригородных и междугородних автобусных маршрутов через населенные пункты района. |
Новостройки в Наро-Фоминском районе в апреле 2010 г. |
Стоимость 1-комнатных квартир в новостройках г. Наро-Фоминск - от 1.8 млн. руб., 2-комнатных - от 2.6 млн. руб., в Селятино, Кокошкино и Апрелевке: 1-комнатные квартиры - от 2.5-3 млн. руб., 2-комнатные - от 3-4 млн. руб. Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках г. Наро-Фоминск - 54.6 тыс. руб., в Наро-Фоминском районе без учета райцентра - 57.8 тыс. руб. Более подробную информацию о новостройках г. Наро-Фоминск см. в базе данных www.1dom.ru |
Вторичный рынок жилья по состоянию на апрель 2010 г. |
Cтоимость 1-комнатных квартир на вторичном рынке жилья г. Наро-Фоминск, а также в пос. Молодежный - от 1.7 млн. руб., 2-комнатных - от 2.4 млн. руб., 3-комнатных - от 3.1 млн. руб. Выше среднего на рынке жилья Наро-Фоминска котируются районы Привокзальный и Мальково. В более ближних к Москве населенных пунктах Наро-Фоминского района: пос. Калининец, г. Апрелевка (см. отдельную страницу), пос. Селятино, пос. Кокошкино, пос. Киевский 1-комнатную квартиру в 4-5-9-этажных домах 1970-х-1980-х годов постройки можно купить за 2.1 млн. руб., 2-комнатную - за 2.7 млн. руб., 3-комнатную - за 3.7 млн. руб. Средняя стоимость 1 кв. м. на вторичном рынке жилья г. Наро-Фоминск и пос. Молодежный - около 55 тыс. руб., в г. Верея (см. отдельную страницу) - 38.6 тыс. руб., в Кокошкино и Крёкшино - около 57 тыс. руб., в Апрелевке, пос. Калининец, пос. Киевский и Селятино - около 60 тыс. руб. |
Аренда жилья |
Наро-Фоминск: комнаты - от 6 тыс. руб., 1-комнатные квартиры: от 11 тыс. руб., 2-комнатные квартиры: от 15 тыс. руб. в месяц. Пос. Киевский, пос. Калининец и Селятино: 1-комнатные квартиры - от 15-16 тыс. руб., 2-комнатные - от 17-18 тыс. руб. (цены по состоянию на апрель 2010 г.) |
Долгострои. Ввод жилья, капремонт и снос |
Основная причина долгостроев (наиболее известные - 2 многоквартирных жилых дома в пос. Кокошкино) - отсутствие энергетических мощностей. С 1986 по 2006 г. в районе не было построено ни одного объекта энергообеспечения. До сих пор наблюдается дефицит энергетических мощностей в Наро-Фоминске и пос. Кокошкино. В 2008-2010 г. г. осуществлен монтаж новых трансформаторов в Апрелевке и в пос. Первомайское, где ситуация была наиболее критической. А вот ЖК «Внуч'ОК» в пос. Марушкино стал долгостроем из-за кризиса. |
Иные планируемые объекты |
Торгово-развлекательный центр на месте бывшей шелковой фабрики в Наро-Фоминске |
Медицина |
Районная больница №1 в Наро-Фоминске, Кокошкинская районная больница №2, неврологический стационар на 80 коек, больница №5 в Селятино (бывшая ведомственная медсанчасть). Всего в Наро-Фоминском районе 6 стационаров. 63% бюджета района направляется на финансирование социальной сферы. |
Образование |
Филиалы нескольких ВУЗов, в т. ч. РГСУ, МГИУ (Московского Государственного Индустриального Университета), МФЮА (Московской Финансово-Юридической Академии). По мнению некоторых, качество образования в этих заведениях не идеальное, поэтому высшее образование лучше получать в Москве или в Обнинске (наукоград в Калужской обл., в 30 км от Наро-Фоминска). В Наро-Фоминском районе 13 музыкальных школ, детская школа искусств в Апрелевке. В Наро-Фоминске объединили Детскую школу искусств №1 и Детскую художественную школу в Центральную детскую школу искусств "Гармония". Детская школа искусств в Кокошкино (бывш. детская музыкальная школа № 5). Медучилище, ПТУ-71 при тресте «Гидромонтаж» в пос. Селятино (строительные специальности). Всего в Наро-Фоминском районе 42 общеобразовательные школы, 40 детских садов. В Наро-Фоминске 9 средних школ. |
Торговля, сфера услуг |
Локальные торговые центры («Нара», «Заречье», «Пассаж»), Перекресток, Пятерочка, Самохвал, McDonald's. ТЦ «Селятино-сити» в пос. Селятино. Отделения 6 крупных московских банков. Рынок строительных материалов недалеко от Новоглаголево. Торговый центр в Апрелевке на месте открытого строительного рынка. |
Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры |
Действующий женский монастырь Зосимова Пустынь. Церковь Покрова Пресвятой Богородицы (1858) на территории бывшего дворянского имения близ дер Алабино. Всего на территории района 28 православных приходов. ДК «Звезда» в Наро-Фоминске. Дом культуры в Апрелевке, центр культуры и досуга в пос. Киевский, 39 библиотек. 2 музея (в т. ч. историко-краеведческий), картинная галерея. Комплекс зданий бывшей текстильной фабрики (середина XIX -начало XX в. в). В г. Верея (подробнее см. отдельную страницу) планируется создание крупного историко-туристического центра уровня Суздаля. |
Отдых, спорт, развлечения |
Крупный городской парк в Наро-Фоминске с пляжем на реке Нара. Футбольная команда второго дивизиона "Нара-ШБФР" (ранее - "Нара-Десна"). "ШБФР" расшифровывается ни много ни мало как "школа бразильского футбола в России". Футбольный стадион международного уровня с искусственным покрытием в пос. Селятино. Стадион с оздоровительным комплексом "Локомотив" в пос. Киевский. Современный спорткомплекс «Мелодия» с 25-метровым бассейном и универсальным спортивным залом на 1000 мест в Апрелевке. Дворец культуры и спорта в дер. Яковлевское, бассейн в Софьино. Команда по регби и стадион в г. Верея. Первый в Подмосковье 5-звездочный отель Imperial Park Hotel&SPA. |
Телефонные номера |
(496) 34х-хх-хх, (495) 436-5х-хх (Апрелевка, Кокошкино, Селятино), 592-1х-хх, 592-6х-хх (Верея), 596-5х-хх (пос. Молодежный), (499) 409-хх-хх |
Преступность, ДТП |
Уровень уголовной преступности ниже среднего по Подмосковью. В 2008 г. глава городского поселения Кокошкино М. Польшаков приговорен к 6 годам заключения условно и штрафу в 500 тыс. руб. за вымогательство взятки в $100 тыс. у предпринимателя за разрешение на ремонт и реконструкцию здания. В 2009 г. главврач Наро-Фоминской райбольницы № 1 В. Зайченко приговорен к 3.5 годам лишения свободы условно за взятку. |
ЭТО ИНТЕРЕСНО!
Первое упоминание сёл Нарское и Фоминское датируется 1328 г. (по другим данным - 1339 годом). Однако раскопки на Фоминском городище показали, что поселение здесь находилось уже в X - XII веках.
В 1840 году вблизи деревни Малая Нара помещики Скуратов и Лукин построили бумагопрядильную фабрику, на которой работали крепостные окрестных деревень. В 1864 году фабрика была продана московскому купцу Якунчикову, а Малая Нара и Фоминское были объединены в село Наро-Фоминское. В 1918 г. оно стало уездным центром, в 1925 г. получило статус рабочего поселка, а в 1926 г. при объединении с селом Мальково поселок был преобразован в город Наро-Фоминск.
В 1923 г. происходит объединение Наро-Фоминского уезда со Звенигородским (центр - г. Звенигород), с 1929 г. Наро-Фоминск снова становится райцентром. В 1959 году Наро-Фоминский район был укрупнен за счет частей упраздненных Верейского и Калининского районов Московской области.
Село Фоминское упоминается в книге Л. Толстого «Война и Мир» (4-й том), когда идет сцена совещания М. Кутузова в Филях. А после отступления из Москвы Наполеон со своей армией останавливался в селе Фоминское. Л. Толстой гостил в имении одного из друзей в Крёкшино, также в селениях района в разные годы бывали С. Есенин, К. Станиславский и А. Чехов.
Первый участок железной дороги Киевского направления - от Москвы до Брянска - открыли в 1899 г. Нынешнее здание Киевского вокзала построено в 1914-1918 г. г., до 1934 года вокзал назывался Брянским.
Осенью 1941 года Наро-Фоминск оказался на направлении главного удара. 21 октября к городу подошли части вермахта, на следующий день немцы заняли западную часть города до реки Нары. 1 декабря 1941 года севернее и южнее Наро-Фоминска немецкие войска прорвали оборону советских войск на реке Нара, на следующий день над городом нависла угроза окружения, но 6 декабря немецкие части были отброшены на исходный рубеж за реку Нара. Бои за город продолжались в общей сложности 66 суток, 26 декабря город окончательно был освобожден.
В Ташировском сельском поселении Наро-Фоминского района есть памятник разведчице Вере Волошиной, которая в октябре 1941 г. в составе спецотряда, в котором также воевала Зоя Космодемьянская, были заброшены в тыл врага. 29 ноября 1941 года Вера Волошина была схвачена и казнена фашистами.
Наро-Фоминский шелковый комбинат ("шелковик") - бывшее градообразующее предприятие (в наст. время не функционирует). В основном полотно шло на производство парашютов, а также на некоторые элементы военной формы. В 1960-е годы на комбинате был построен цех пленочных покрытий, и стали выпускать ткань "болонья". Болоньевые плащи в те годы пользовались огромным спросом, цех в Наро-Фоминске долгое время был единственным во всем СССР.
По поводу введения новой технологии на фабрику приезжал глава правительства СССР А. Косыгин. Воспользовавшись случаем, рабочие фабрики рассказали председателю Совета Министров о плохих жилищных условиях. Вскоре в Наро-Фоминске появились многоквартирные дома, которые в народе прозвали косыгинскими.
В 1965 г. А. Солженицын приобрел дачу в снт Барзовка близ дер. Рождество. Здесь он написал свои самые известные произведения: "Один день Ивана Денисовича", "Раковый корпус", "Архипелаг ГУЛАГ". Перед высылкой Солженицына за границу на этой даче проводился обыск. Первая жена Солженицына Н. Решетовская после развода с писателем собрала на даче архив с уникальными материалами и редкими фотографями. В 2005 г. дача сгорела вместе с архивом.
Пос. Киевский возник в 1974 году как ведомственный рабочий поселок железнодорожников. С тех пор большая часть его жителей работает на станции Бекасово-Сортировочная - одном из крупнейших железнодорожных узлов в России. Это полностью автоматизированная "фабрика маршрутов". Ведомственным поселок Киевский пробыл до 1998 года, после чего он был передан в муниципальную собственность.
В 1976 г. Наро-Фоминск был награжден орденом Отечественной войны I степени (из подмосковных городов этой награды были удостоены также Серпухов и Волоколамск). В марте 2010 г. Наро-Фоминску присвоено звание «Город воинской славы». Всего в Подмосковье носят это звание 3 города: также Дмитров и Волоколамск, а еще более 10 городов (Кашира, Можайск, Руза, Истра, Клин, Лобня, Солнечногорск, Яхрома, Звенигород, Верея, Серпухов) ожидают присвоения звания «Город воинской славы». Многие улицы в Наро-Фоминске (Шибанкова, Пешехонова, Ермолаева, Полубоярова, Куркоткина) носят имена героев Великой Отечественной войны.
В 1979 г. в дер. Софьино по заданию Московского обкома КПСС всего за полгода был построен «опытно-показательный» сельский поселок коттеджного типа со всей инфраструктурой, предназначенный для работников совхоза «Нара». В этом поселке побывали 5 (!) членов Политбюро ЦК КПСС, в т. ч. председатель Совета Министров СССР А. Косыгин, а также многочисленные гости из нескольких соцстран. По воспоминаниям, это была не «потемкинская деревня» - поселок был полностью заселен. При каждом доме в Софьино имелся участок земли для подсобного хозяйства, гараж, подвал, мастерская и помещение для содержания домашнего скота. В ходе конкурса проект выбрали из 112 (!) рассмотренных типовых серий.
В 1984 году к Москве из состава Наро-Фоминского района отошел поселок Толстопальцево. А в 2006 году дер. Алабино вошло в состав гор. пос. Селятино, а Крёкшино - в состав поселения Марушкинское.
В 1998 году на поле стадиона в пос. Селятино проходили матчи футбольного турнира в рамках Всемирных юношеских игр, также в 1990-х г. г. здесь проводили официальные международные матчи молодежная и женская сборные России по футболу.
Одна из звукозаписывающих компаний планирует возобновить в Апрелевке выпуск виниловых пластинок (коллекционными тиражами - до 30 тысяч пластинок в месяц).
В Наро-Фоминске дислоцируется бывшая Кантемировская дивизия. В ходе военной реформы (переход от четырехзвенной системы «военный округ» - «армия» - «дивизия» - «полк» к трехзвенной «военный округ» - «оперативное командование» - «бригада») она переформировывается в 4-ю танковую бригаду.
В пос. Калининец (расположен близ «бетонки» А107 между Минским и Киевским шоссе) были дислоцированы основные подразделения Таманской дивизии (полное официальное название: 2-я Гвардейская мотострелковая Таманская ордена Октябрьской Революции Краснознаменная ордена Суворова дивизия имени М. И. Калинина). Отсюда и произошло название поселка Калининец.
В 2009 г. Таманская дивизия также в ходе военной реформы переформирована в бригаду. В 2009 г. был рассекречен и передан в состав Калужской области закрытый военный городок Наро-Фоминск-11, ранее относившийся к Наро-Фоминскому району. Еще один рассекреченный военный городок - Нара-10 близ дер. Васильчиново.
В пос. Калининец также находятся стрельбища Московского военного округа. На военном полигоне в Алабино проводятся репетиции военных парадов на Красной площади.
Юго-восточнее Наро-Фоминска расположен пос. Молодёжный - закрытое административно-территориальное образование, коих в Подмосковье всего 5 (имеются в виду рассекреченные). Это городок Ракетных войск стратегического назначения раньше носил название Наро-Фоминск-5, численность его населения составляет всего около 3 тыс. чел.
В Наро-Фоминском районе в строящемся жилом комплексе "Первомайское" вместо парового отопления будут применять специальные геозонды: устройства, которые перерабатывают энергию из недр земли. Для отопления 5 жилых домов под комплексом установили 800 пластиковых проводников-геозондов.
Только на www.1dom.ru! ВСЕ новостройки г. Наро-Фоминск и Наро-Фоминского района. Подробную информацию см. в базе данных www.1dom.ru
8 предложений
-
Жилой дом в Пионерском, 2
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Гранд-Каскад
нет данных о ценах
Подробнее -
Микрорайон Мальково
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Дом на Рижской
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Никольский
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Авиатор в Наро-Фоминске
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Школьный
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Воскресенский
нет данных о ценах
Подробнее
Другие города
Другие предложения новостроек
-
ЖК Апрелевский
Московская обл., Наро-Фоминский р-н, Апрелевка, Цветочная Аллея / Островского / Горького ул.
нет данных о ценах
Подробнее -
Жилой дом на Островского
Московская обл., Наро-Фоминский р-н, Апрелевка, Островского ул., 38
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Апрельская мелодия
Московская обл., Наро-Фоминский р-н, Апрелевка, Цветочный пер., 1-21
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК в Малых Горках
Московская обл., Наро-Фоминский р-н, Малые Горки дер., 13, корп.1-2
нет данных о ценах
Подробнее -
ЖК Белые Дома
Московская обл., Наро-Фоминский р-н, Апрелевка, Фадеева ул., 9, 11, 15, 17
нет данных о ценах
Подробнее